Оформление газовых документов: порядок действий для заключения договора на газификацию

Типовая инструкция по подключению

В идеале для установки газовых и газоэлектрических плит лучше пригласить специалиста, но если вы все же настроены провести подключение самостоятельно, то в этом поможет инструкция по установке. Подробно следуя ей и тщательно соблюдая обязательные пункты, вполне реально справиться с этой задачей самому.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Каминные вытяжки для кухни: угловая и купольного типа

Стандартная последовательность действий такова:

  • Освободить «объект» от упаковочных материалов и всех комплектующих (противень, поддон, рассекатели и т. д.), оставляя только защитную пленку, которую нужно удалить после завершения всех ремонтных работ.
  • Установить плиту на предназначенное место, выдерживая расстояние от стены, прописанное в прилагаемой документации.
  • С помощью уровня и регулировочных ножек производится горизонтальное выравнивание рабочей поверхности.
  • Гибкий шланг подключается к газопроводу. Для этого резьбовое соединение обматывается уплотнителем (лентой ФУМ) и затягивается соответствующим ключом.

Затем газовый рукав аналогично соединяют с прибором, используя уплотнитель и закручивая контргайку двумя рожковыми ключами. Часто бывает, что резьба на выходе из плиты имеет шаг 3/8′, тогда устанавливается переходник, идущий в комплекте с устройством.

  • Последним пунктом выполняется проверка обоих соединений на герметичность, которая проводится с помощью мыльного раствора. При этом густая пена обильно наносится на места соединений (кистью или рукой) и открывается кран подачи газа на опуске. Если на стыке появились пузыри, кран перекрывается и дефектное соединение переделывается. Если поверхность остается ровной, то утечки газа нет, а значит, новая плита установлена верно.
  • В конце проверяется работоспособность конфорок и духового шкафа.

Более наглядно понять, как правильно устанавливать газовую плиту самостоятельно, поможет видео.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

  1. Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией. Ситуационный план можно нарисовать самостоятельно или просто сделать скриншот своего участка на публичной кадастровой карте. Также ГРО часто принимают скриншоты Яндекс- или Гугл-карт.
  2. Если дом находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
  3. Топографическую карту участка, если вы ее уже сделали.
  4. Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более 5 м³/час).

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор,

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Так выглядела моя котельная в момент установки газового котла и датчиков загазованности

Порядок получения техусловий для подключения дома к газопроводу

Последовательность получения техусловий на газ:

  • подготовка собственником документации на объект;
  • направление запроса на ТУ с приложением справок в газораспределительную организацию (ГРО);
  • подготовка специалистами ГРО техусловий либо мотивированного отказа на основании полученных от владельца сведений. 

Порядок присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения регламентируется постановлением Правительства РФ № от 30.12.2013 года.

Куда обращаться за получением техусловий

Собственник жилищного объекта подает заявление на получение техусловий в ГРО. В городах такой компанией является «Горгаз». Если строение располагается в сельской местности, потребуется согласие районной или газоснабжающей  организации, обслуживающей магистраль.

Список документов

К запросу о предоставлении техусловий следует приложить:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • документ, подтверждающий право собственности на строение;
  • ситуационный план – выдается по кадастровому номеру земельного участка в Росреестре;
  • перечень оборудования с описанием характеристик;
  • расчет максимального часового потребления газа – производится сотрудниками ГРО по письменному запросу заявителя.

Сроки получения ТУ на газ

Законодательством регламентирован 14-дневный срок на подготовку технических условий после подачи собственником заявления и пакета требуемых документов. По истечении указанного периода предоставляется запрашиваемый акт либо мотивированный отказ, составленный в письменной форме.

Какие сложности возникают при получении техусловий

Газораспределительная организация вправе отказать в выдаче ТУ в следующих случаях:

  • предоставлен неполный пакет справок – заявителю возвращаются документы вместе с запросом без рассмотрения в срок 3 рабочих дня;
  • газификация строения запрещена законодательными актами;
  • отсутствие возможности подключения объекта к газопроводу – исполнитель должен известить заявителя о приблизительных сроках, когда появятся такие условия, о финансируемых мероприятиях либо об отсутствии информации.

Этапы сбора документов

Перед тем как идти составлять документы необходимо выяснить, кто числится в собственниках газопровода, к которому вы собираетесь подключиться. Если это газоснабжающая компания, например, Горгаз, следует идти в их офис, получать официальное разрешение на врезку в газовый трубопровод.

Если вы проживаете в сельской местности, согласование на возможную врезку в газопровод следует предварительно провести с представителями местного муниципалитета — сельсоветом

Сложнее дело обстоит с частными лицами или кооперативом. При зарегистрированных правах этих лиц вам потребуется разрешение и от них, при этом желательно оформленное нотариально. Также к заявке о подключении прикладывается согласие основного абонента, если планируемая газопроводная ветка будет проходить через его земельный участок.

Согласование обычно проходит с выплатой компенсации владельцу по названной сумме или расчетов по затратам согласно имеющейся у владельцев сметно-проектной документации о газификации.

После того как получены эти документы, порядок оформления выглядит так:

  1. Подача заявления на ТУ и их получение.
  2. Составление проектной документации.
  3. Подача заявки на заключение договора о подключении к сетям газораспределения.
  4. Оформление акта о готовности подключения к объекту капитального строительства.
  5. Фактические действия по присоединению.

Прежде чем начинать процесс газификации обязательно ознакомьтесь со списком требуемых документов. Если каких-то не хватает, обязательно восстановите или получите их. Полный перечень требуемой документации по конкретному населенному пункту и объекту вам выдадут в газовой службе.

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
  • Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
  • Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
  • Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
  • Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

Какие параметры входят в технические условия на подключения газа?

Технические условия на присоединение к газовой системе содержат все данные о ней, необходимые для проектирования присоединяемого участка, а также данные об исполнителе и заявителе. Согласно Постановлению №82 от 30.01.2018 г. список всех параметров, которые должны входить в технические условия на подключение к газораспределительной сети изложены в пункте 75 данного документа, а также в типовой форме технических условий, и включают в себя:

  • Название ГРС, выдающей технические условия на подключение газа.
  • Фамилия, имя, отчество пользователя сети либо имя юридического лица.
  • Подключаемое строение (наименование и адрес).
  • Количество дней, прошедших от заключения договора до подключения к системе абонента.
  • Срок действия ТУ.
  • Технические характеристики трубопровода, от которого будет отбираться газ – материал изделия, диаметр трубы, длина участка, наибольшее рабочее давление.
  • Наибольшее потребление топлива (в час) всех подключаемых сооружений, а также отдельных объектов (при наличии нескольких).
  • Допустимые пределы отклонения давления газовой среды в трубопроводе.
  • Обязанности абонента по установке в строящемся или построенном здании использующего газ оборудования и счетчиков, соответствующих требованию законодательства РФ.
  • Иные условия присоединения к газотранспортной системе – место врезки для заявителей (1 категория), потребляющих менее 20 кубометров газа в час и, находящихся на расстоянии от ГРС не более 200 метров.

Кроме основных показателей, в зависимости от местности, климатических условий и региона, технические условия на подключение к газораспределительной системе могут содержать некоторые рекомендации по строительству, применяемым материалам, месту ввода газа в здание. На основании ТУ делается проект подключения, который обязательно должна согласовать газораспределительная компания.

Можно ли устанавливать самому

Согласно постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» заниматься установкой и заменой приборов имеют право только сертифицированные специалисты.

В договоре указаны наименование и номер агрегата, стоящего в каждой квартире. При проверке исправности, которая проводится каждые полгода, сотрудник фиксирует, что было произведено самовольное подключение устройства, и на вас могут наложить штраф. И это даже в том случае, если вы все правильно сделали.

Если же из-за неправильного монтажа произойдет пожар или взрыв, то вас обяжут выплатить ущерб, а также вы понесете уголовное наказание.

Это сделано для обеспечения всеобщей безопасности: вспомните, сколько трагедий происходит по вине тех, кто не соблюдает правила эксплуатации газовых приборов.

Кстати, все эти требования в полной мере распространяются и на аппараты, подключаемые к баллонам.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

  1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
  2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
  3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
  4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
  5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
  6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

Правила подключения

Фото Pexels

Правила газификации объектов – утверждены Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 (далее — Правила). И в этом документе не указано, что с заявлением должны обращаться все собственники.

Однако, Гражданский кодекс РФ указывает, что владеть и пользоваться общим имуществом необходимо сообща. Иными словами, без согласия всех собственников, газификация невозможна.

Чтобы понять, почему, необходимо детально рассмотреть понятие «долевая собственность». Вот статьи Гражданского Кодекса РФ, которые стоит регламентируют  понятие термина долевой собственности:

  • Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности;
  • Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности;
  • Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;
  • Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности;
  • Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.

Исходя из положений этих статей, можно сделать следующий вывод — характерной чертой пользования долевого права является потребность согласования своих действий с другими собственниками. В результате противоречия одного из участников общей собственности, подобные действия будут признаны неправомерными.

Пошаговая инструкция получения технических условий на подключение газа юридическими лицами

Предприниматели, газифицирующие новый объект делают те же шаги, что частники, только объем документации, предоставляемой газовой службе дополнится такими бумагами:

  • Свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности.
  • Оригиналы и копии бумаг компании, принадлежащей строящееся здание (устава, приказа о назначении руководителя и бумаги дающей право подписывать им документы фирмы, доверенность на лицо, представляющее данную компанию).
  • Паспорта на все оборудование, работающее с газом.
  • Устанавливающие право на владение или аренду земли документы.
  • Выполненный специалистами, расчет почасового потребления топлива.

Необходимость ТУ для газоснабжения дома и где их получить

Целесообразность подключения к газовой сети с финансовой точки зрения можно определить на предварительном этапе, выйдя за пределы своего участка. Обычно на столбах или заборах в случае прохождения вблизи газовой магистрали располагаются таблички желтого цвета с указанием основных параметров проходящей под землей линии.

В любом газифицированном населенном пункте на специально огороженной площадке можно увидеть газораспределительную подстанцию, куда поступает газ под высоким давлением – после понижения давления редукторами он распределяется по улицам.

Все эти данные говорят о том, что газификацию своего участка можно провести довольно просто и без существенных затрат.

Все газопроводные сети принадлежат какой-либо организации, в городах такой службой является Горгаз, она и выдает соответствующие документы. Для многих городов и поселков достаточно только этой организации, чтобы получить ТУ на снабжение газом.

В загородных или сельскохозяйственных удаленных от городов районах соответствующее разрешение выдают областные организации или газоснабжающие компании, которым принадлежит газопроводная магистраль.

В Московском районе предоставление и выдача техусловий производится Мособлгаз, в районах рядом с другими крупными городами техусловия выдают аналогичные областные службы (Нижегородоблгаз, Брянскоблгаз). В более отдаленных загородных регионах такими службами обычно являются Открытые Акционерные Общества (ОАО) или Общества с Ограниченной Ответственностью (ООО), которым принадлежит газоподающая магистраль (ООО Сибирьгазкомплект, ООО Газпром Трансгаз).

Новый закон о газификации в 2020-2021 годах: кому и как бесплатно проведут газ, документы, как оформить и куда обращаться — последние новости сегодня

Разработка нового закона о бесплатной газификации частных домов в 2020-2021 годах потребовалась в связи с низкими результатами проведенной работы по проведению газа в регионах РФ по программе на 2016-2020 годы.

Согласно официальным показателям, газификация населенных пунктов в РФ составляет 70%. Однако такие значительные статистические данные достигаются с учетом крупных городов, в сельской местности это значение меньше на 10%. Газификация частного дома по закону производится при соблюдении целого ряда требований, чтобы соблюсти которые необходимы значительные финансовые затраты.

На сайте Кремля по результатам проверки исполнения программы по газификации опубликован перечень поручений Президента РФ, содержащий следующие пункты:

  • главам регионов с участием «Газпрома» необходимо обеспечить формирование источников субсидирования и финансирования процесса газификации. Привлечение собственных средств граждан в качестве источника обеспечения проведения газа не рассматривается;
  • тем же субъектам следует разработать и утвердить обязательные стандарты к порядку определения стоимости выполнения технических работ по подключению газа;
  • исполнительным органами необходимо обеспечить возможность сбора сведений для заключения договора в формате «одного окна», в том числе через МФЦ;
  • на федеральном уровне и на местах должна быть обеспечена цифровизация процесса газификации в целях обеспечения межведомственного обмена данными.

Министерствам и ведомствам указано разработать законопроект, упрощающий процесс проектирования, строительства, ремонта газопроводов. Фактически анонсирована бесплатная газификация для граждан.

В ближайшие 10 лет планируется довести уровень газификации до 83% – это целевой показатель, рассчитанный на основании исследования актуальной информации. Для обеспечения этого уровня выделяется достаточно материальных средств. По информации руководства «Газпрома», в 2020 году на выполнение плана выделен рекордный бюджет с 2005 года. В текущем году на газификацию выделено почти 40 миллиардов рублей, это на 15% больше, чем в предыдущем.

Больше всех на обеспечение домов газом выделено в Томской, Ульяновской и Ленинградской областях. Есть программа, предусматривающая проведение газификации Московской области до 2025 года. В нее недавно были внесены изменения, предполагаемый бюджет в 2021 году – более 2 миллиардов рублей.

При газификации частного дома вам неизбежно придется сталкиваться с множеством сложных и непонятных терминов. Чтобы избежать недопонимания, о некоторых из них стоит узнать заранее. Вот как трактует термин «газоснабжение» Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ:

Газоснабжение – одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом, в том числе деятельность по формированию фонда разведанных месторождений газа, добыче, транспортировке, хранению и поставкам газа.

Технические условия на газоснабжение, что вообще из себя представляют?

Техусловия на газоснабжение частного дома (ТУ) – это официальная бумага, где отражена возможность подключения вновь построенного сооружения (частного дома, бани) к магистральной газораспределительной сети.

Является ли ТУ на газификацию частного дома обязательным и где их можно получить

Техусловия на подключение газа в частном доме являются одним из обязательных документов, необходимых при газификации объекта постройки. Причем заняться оформлением данного документа можно уже на стадии строительства дома. Для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем, перед подачей документов необходимо просчитать максимально возможное потребление газа. Данный расчетный показатель указывается в заявке.

Подача заявки и получение технических условий на газоснабжение производится в газовой службе, ответственной за данный участок газоснабжения магистральным газом. Как правило это Горгаз при подключении в пределах города или Облгаз (с приставкой наименования области) для загородного подключения. Например, в Московской области – Мособлгаз и т.д.

В документе отражается объем потребления газа, рекомендуемый материал трубопровода и соединений, а также последовательность согласования самого проекта по газоснабжению.

Последовательность действий для получения ТУ

Постановлением правительства Российской Федерации No1314 от 30.12.2013 прописана последовательность газификации объектов частного строительства, Первым действием как раз стоит: Получение технических условий на подключение к сетям газоснабжения.

Заказчик должен узнать, какая организация отвечает за газоснабжение в его населенном пункте. Узнать можно, например, у соседей, которые уже газифицировали свой участок. В случае отсутствия данных, запрос об ответственной газоснабжающей организации подается в администрацию района. Как правило, срок рассмотрения запроса составляет 5 дней.

Рассмотрим этапы газификации частного дома на основании постановления 1314 Правил подключения к сетям газоснабжения.

  1. Заявление на получение тех условия для газоснабжения частного дома.
  2. Непосредственно получение ТУ на газоснабжение частного дома.
  3. При наличии технических условий на газификацию частного дома с газоснабжающей компанией заключается договор о подсоединении объекта к газовой магистрали (предварительно туда же направляется заявка со всеми данными для составление данного договора).
  4. Производятся монтажные работы.
  5. Получаем разрешение от газоснабжающей службы на ввод в эксплуатацию газопровода.
  6. Факт подключения дома актируется. В акте прописывается принадлежность имущества газовиков и заказчика.

Сроки

Как правило, при стандартном подключении газа к своему участку от близлежащей газовой магистрали с момента регистрации заявки получить техусловия на газ можно в течение 14 дней. Именно этот срок предусмотрен законодательством РФ.  Срок выдачи технических условий на газификацию может зависеть от необходимой протяженности и давления в газопроводе:

  • до 40 метров с давлением в магистрали 0,3 Бар – 1 год;
  • до 500 метров в селе и до 300 м в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 1,5 года;
  • свыше 500 метров в населенном пункте и свыше 300 метров в черте города (max давление не более 0,6 бар) – 2 года.

Срок действия технических условий на газификацию зависит от объема поставки газа, местности и длины проектируемой магистрали. Примерно составляет 2 – 5 лет.

Возможные сложности при получении ТУ на газ

В выдаче технических условий на газификацию частного дома может быть отказано по нескольким причинам. Во-первых в случае отсутствия полного пакета документов. В данной ситуации газоснабжающая организация может потребовать донести недостающие документы. Еще одна причина в желании подключить газ к объекту, газификация которого запрещена на законодательном уровне. И последняя причина – это наличие технических причин невозможности прокладки газопровода к рассматриваемому объекту. В данной ситуации рассматривающая организация уведомляет заказчика в пятидневный срок с возвратом поданных документов на техусловия на газ. Соответственно прекращается дальнейший осмотр документов.

Стоимость технических условий

Заявление на получение технических условий на газификацию, как и сами техусловия выдаются бесплатно. Газоснабжающая организация может потребовать оплату за проведение расчетов максимального потребления газа свыше 5 м³/ч, до 5 – расчет бесплатно.

Кто может оформить заявление на бесплатную газификацию участка

Российское законодательство в рамках государственной программы позволяет подать заявление на газификацию через портал Госуслуг. Сделать это можно только при наличии подтвержденной учетной записи. При этом необходимо учитывать следующие особенности:

  • Заявление будет направлено единому оператору, который подключит газ за свой счет.
  • Каждый россиянин может отправить заявление на подводку газа в электронном виде в уже газифицированном населенном пункте.
  • Госуслуги отправят обращение единому оператору, отвечающему за решение данного вопроса.
  • Подведение газа к границам участка осуществляется за счет оператора.
  • Программа касается участков, которые расположены не далее 200 км от сети распределения и потребляющих не больше 7 куб.м. газа в час.

Коммуникации могут стоить дороже, чем дома

Это удивительный факт, и Россия, наверное, одна из немногих стран в мире, где стоимость подключения дома к коммуникациям может стоить дороже, чем сам дом. И самой дорогой «опцией» является как раз-таки газ, где счет идет на сотни тысяч рублей (в среднем на подключение уходит 280-300 тыс. руб). Даже для льготников прокладка газовой трубы к дому обходится в среднем в 50 тысяч рублей.

Возможно для Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Краснодара и других крупных городов — это «не деньги». Но вот «в глубинке», где дома в среднем продаются за 300-500, максимум 700 тыс. рублей — это астрономическая сумма. Которая, в совокупностью с затратами на другие коммуникации и переоборудование дома, часто превышает его полную стоимость.

Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко первой обратила внимание на эту проблему и заявила о недопустимости газификации сел и деревень за счет граждан. В феврале этого года, на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным она выразила уверенность, что пришло время разработать государственную программу газификации страны: «когда люди видят, что рядом с ними проложена труба газопровода, они находятся в недоумении, почему они должны топить свои дома валежником»

Первый этап: получение технических условий по газификации от газовиков

Документы могут выдавать в гор. газе или обл. газе. Это государственные организации, которые курируют возведение и обслуживание проводной системы. Также службы реализуют газ для частников и организаций. Какие документы нужны для газификации частного дома Вам расскажут специалисты. В перечень нужных бумаг входят разные пакеты, в зависимости от того, построенный дом или еще строится:

  1. Для уже построенных сооружений предоставьте технический паспорт сооружения, акт, подтверждающий право эксплуатирования дома, договор купли-продажи.
  2. Для не построенных сооружений предоставьте договор о приобретении участка, план нахождения сооружения на земле.

Учтите, подключение будет реальным, если территория имеется в общем плане-графике газификации. Также специалисты высчитают объем энергоносителя. Он должен обеспечить нового абонента. Ни в коем случае не подключайтесь незаконно во избежание штрафов и уголовных сроков.

Согласно правилам, документы на получение технических условий на газификацию подготавливаются месяц. На деле сроки могут значительно отодвинуться, особенно, если просто сдадите документы, и не будете интересоваться продвижением оформления у ответственных лиц. Стоимость составления технического условия может варьироваться от 1500 до 3000 рублей.

Зачем требуются технические условия на газ?

Технические условия на подключение к газа разрабатываются для каждого здания в индивидуальном порядке. Они рассчитываются, в первую очередь, для безопасного пользования абонентом газовыми сетями. Поэтому, в документе содержатся нужные условия, требования к конструкции газового трубопровода и его монтажных частей, к химическому составу топлива и его техническим параметрам, по ограничению влияния на окружающую среду. В связи с тем, что потребителям необходим газ для различных целей (установка газового котла для отопления дома, дополнительного подогрева полов и горячего водоснабжения, для кухонной плиты или все вместе), ТУ будут иметь различия.

Внимание

После получения технических условий на подключение газа, абонент может обратиться в проектную организацию, для составления проекта подключаемой системы, без которого невозможно строительство нового газового трубопровода.

На что обратить внимание при газификации частного дома

Хоть, вроде, все шаги подключения газа к дому или участку расписаны в законодательстве, есть некоторые нюансы, которые просто надо знать. Приходят эти знания с опытом, которого у обычного владельца дома быть просто не может. Вот несколько советов от тех, кто этот процесс уже прошел:

  • Если хотите провести газ на участок, старайтесь сделать так, чтобы диаметр трубы был с запасом. Да, это дороже на стадии подключения (за трубы и другие материалы деньги возьмут с вас), но потом, при замене той же газовой колонки, котла, бойлера и т.д. на более мощные, вам не придется переделывать все заново. А заново — это начиная с заявки, затем проект, работы и далее по списку. Поэтому, стараемся подключить к дому газовую трубу потолще.

  • Выбирайте место установки всех газовых приборов тщательно. Хотя по новому постановлению для индивидуального жилищного фонда проект переделок необязателен. Вы можете вносить изменения самостоятельно, по окончании работ вы должны сообщить в ГРО о сделанных перестановках. Они могут потребовать план, на котором указано положение всех приборов. Если все допуски соблюдены (могут прийти и проверить), сделанные изменения вам завизируют. Если нет — заставят переделать. Так что, при перестановке, сверяйтесь с граничными расстояниями, которые необходимо соблюдать при установке газовых приборов.

Уже эти два пункта сэкономят вам много времени сил. Зная их, провести газ в частный дом, окажется не так уж и сложно.

Четвертый этап: подключение газа в дом

По завершению подготовки документов и монтажа системы наступает этап подключения газа в дом.  Кстати, в некоторых случаях, когда уже есть подведенная труба, нормативные документы по газификации частного дома можно не собирать.

Всю техническую документацию: ТУ, смету, документ от надзорных, пожарных служб подайте в службу газа. По нормативам работники службы в течение 21 рабочего дня должны установить приобретенные вами приборы и заключить соглашение на доставку топлива.

Далее служба поддержки опломбирует установленное устройство измерения. На проведение этой работы выдается еще один документ. Выполняется фактическое подключение новой газовой системы. Чтобы не было неприятностей, закажите у газовой службы еще одну платную услугу – проверка оборудования, установленного в доме. Эта мера послужить дополнительной для будущей безопасности.

В зависимости от региона, общая стоимость подготовки документов различается по стоимости от 350 000 до 700 000 рублей. Дешевле по стоимости необходимые документы для газификации дачного дома. Понятно, что подготовка документации трудоемка и бюрократически затянута. Однако подключение газа к дому значительно уменьшит затраты на его обогрев. Ваши траты на подключение окупятся в течение 4-5 лет.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий

Adblock
detector