Кто может заменять котел?
В ситуации Богданы Колпаковой речь идет о так называемой замене котла «по эскизу», а точнее – по эскизному проекту. Это один из самых простых видов реконструкции газовых сетей. Он отличается от проекта по объему, оформлением – поэтому для него не требуется изготовление технических условий.
«Исходными данными для эскизного проекта является проектная документация, которая изготавливалась во время проведения газификации объекта. То есть, эскизный проект выполняется на базе готового проекта, когда клиенту не нужно делать новых гидравлических расчетов. Например, осуществляется замена одного котла на другой, мощность и принцип действия прибора не изменилась, а только компания-производитель», – объяснили Kosatka.Media в пресс-службе компании РГК.
Упрощенная процедура не означает, что заменить котел может кто угодно. Во-первых – этого нельзя делать владельцам прибора. Самовольное вмешательство в систему газоснабжения запрещено законом, а замену газового оборудования потребители должны осуществлять исключительно с помощью лицензированных специалистов.
Это могут быть представители как облгаза (оператора ГРС), так и любой компании, которая имеет лицензию на проведение газоопасных работ.
«Это могут быть обычные строительные организации, имеющие лицензию на установку газового оборудования и соответствующие разрешения на выполнение таких работ. Потребителю нужно поинтересоваться, есть ли у фирмы такая лицензия и разрешения», – пояснила Kosatka.Media член НКРЭКУ Ольга Бабий.
Также замену котла может выполнить и условный «газовщик дядя Вася». Но не каждый: разрешение на такой вид работ могут получить физические лица-предприниматели, которые находятся на третьей группе налогообложения и имеют наемных работников.
Почему проводится замена
При эксплуатации котла постепенно снижается его мощность, уровень КПД. Оборудование устаревает и уже не соответствует современным нормам.
Самые распространенные причины замены техники:
- Производительность котла больше не устраивает. Если вы сделали пристройку или подключили к контуру дополнительные приборы (например, бойлер), то старый агрегат может не потянуть нагрузки.
- Неподходящая функциональность. Установка двухконтурного прибора вместо одноконтурного позволяет не только отапливать помещение, но и пользоваться горячим водоснабжением (ГВС).
- Вопросы рациональности. Стандартные котлы потребляют немало газа. А вот более современные, конденсационные устройства используют не только газ, но и пар. Такой подход увеличивает КПД на 110%.
- Износ или поломка техники.
Поэтому если ваш старый «АОГВ» работает «на последнем вздохе», если стоимость обслуживания приравнивается к покупке нового устройства, тогда замена просто необходима.
Какие конструкции предлагает рынок:
- С закрытой камерой сгорания. Это более безопасная разновидность, потому что горелка закрыта от внешнего воздействия. Отвод дыма происходит благодаря вентилятору. Подключаемый коаксиальный дымоход содержит две трубки, через которые заходит воздух и выводится гарь. Требуют подключения к сети.
- С открытой камерой. Открытая горелка требует забора воздуха из помещения для поддержания пламени. Необходима хорошая вентиляция и подключение к дымоотводной шахте.
Вы спрашивали, мы отвечаем
Несмотря на обилие информации в открытых источниках, у владельцев частных домов остаётся множество вопросов о замене газового агрегата. Попробуем их разъяснить.
Можно ли самому поменять котел в частном доме
Согласно постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. запрета на снятие и осуществление аналогичной замены старого котла нет. Получается, что один из первых этапов замены котла, то есть снятие старого, может производиться самостоятельно.
Что касается непосредственного присоединения котла к газу, эту работу выполняет квалифицированный работник газовой службы. Если агрегат меняется на точно такой же (аналогичный производитель, идентичная торговая марка, та же мощность и артикул), дополнительное согласование не требуется, то есть в таком случае есть возможность сделать замену своими руками.
Подведём итог. Ответ на вопрос, можно ли заменить газовый котел самостоятельно, такой: «да, если изменений по модели оборудования не предвидится».
При замене газового котла нужно ли менять проект
Замена проекта требуется, если планируется замена котла не на аналогичный. Так, проект требуется создавать при замене газового котла на другой, имеющий иную мощность, другой артикул, изготовленный у другого производителя. Также проект изменяется для перенесенных котлов, если хозяин дома решил поменять его местонахождение, например, перенести в другую комнату.
Надо ли регистрировать переустановленный котёл
Желательно проходить всю процедуру регистрации газового котла так, как это предусмотрено в правилах и законодательных актах Российской Федерации. Если владелец частного дома попал в спорную ситуацию и газовый агрегат уже заменил, не стоит пренебрегать проверкой специалиста и регистрацией. Эти процедуры окончательно узаконят установленное оборудование и обеспечат ваше спокойствие, ведь вы будете знать, что газовый аппарат безопасен для использования.
Какие документы нужны для замены напольного газового котла на настенный
Замена одного типа котла (напольного) на совершенно другой по конструкции тип (настенный) является обязательной и должна регистрироваться с прохождением всех вышеописанных этапов. Поэтому для этого необходим полный пакет документов. Среди них:
- заявление от владельца и его паспорт;
- технические условия;
- сертификат, который свидетельствует о соответствии настенного аппарата нормам эксплуатации;
- договор на обслуживание на 1 год;
- проект на замену;
- акт проверки вентканалов;
- акт на испытание котла;
- технический паспорт на устройство, инструкция по эксплуатации.
Перечисленные документы будут оформляться и требоваться на протяжении всего процесса замены котла: некоторые – на начальных этапах, другие – при вводе в эксплуатацию нового настенного котла.
При планировании замены газового котла предварительно стоит сразу же обратиться в газовую службу. Это необходимо сделать для подачи заявления. Также у специалистов этой организации можно уточнить все непонятные вопросы и проконсультироваться на счёт нюансов выполнения этой непростой процедуры, к которой придётся привлекать специалистов.
Порядок замены газового котла в частном доме
В процессе эксплуатации любое оборудование рано или поздно выходит из строя. Это касается и газовых котлов. Бывает, что ремонт старого устройства по стоимости сопоставим с покупкой нового агрегата или характеристики имеющегося оборудования больше не соответствуют потребностям хозяев. Тогда необходима замена газового котла в частном доме. По каким правилам это происходит? Рассмотрим этот вопрос далее.
…
Причин, почему необходима замена газового котла в частном доме, существует много. Вот самые распространенные из них:
- Мощность агрегата не соответствует новым условиям. Это случается, если площадь отапливаемого помещения увеличилась за счет пристроек или подключили бойлер, который будет забирать на себя около 25-35% производительности.
- Отсутствие необходимых функций. Например, появилась потребность, чтобы газовый котел работал не только на отопление, а и производил горячую воду. Тогда одноконтурный агрегат меняют на двухконтурный.
- Экономия топлива. Дело в том, что старые модели расходуют больше газа, чем многие современные аналоги, и чтобы сэкономить на отоплении хозяева решают установить новый экономичный агрегат.
- Дорогостоящая поломка котла.
Если Ваш старенький котел стал работать со сбоями и расход газа увеличился, стоит подумать о его замене.
Порядок действий при замене газовых устройств
Законодательством предусмотрены определенные правила замены газового котла в частном доме. Данную процедуру следует выполнять по следующим этапам:
- С техническим паспортом на новый газовый котел обращаются в газопоставляющую компанию для получения техусловий.
- После рассмотрения заявления организация выдает технические условия: если характеристики нового котла аналогичны старому, то потребуется только получить акт проверки трубы дымохода; если поменяется расположение какого-либо элемента системы, то необходимо заказать новый проект в специализированной организации; если агрегат будет иметь большую мощность, то возможно, придется перезаключить договор на поставку газа.
- Теперь можно заключить соглашение на замену газового котла со специализированной организацией. Необходимо получить от них строительный паспорт.
- Все собранные документы подаются в газовую службу для оформления разрешения.
- Получение разрешительных документов.
Случается, что газовая служба не дает разрешение на замену, но при этом всегда указываются причины отказа. В этом случае следует исправить замечания, выявленные газовой службой, и подать документы снова.
…
При замене одной модели газового котла на другую имейте ввиду следующее:
- модели с открытой камерой сгорания можно размещать только в специально оборудованных котельных комнатах; для отвода дыма требуется наличие классического дымохода;
- котлы с закрытой камерой сгорания мощностью до 60 кВт можно размещать в любом нежилом помещении (кухне, ванной, прихожей) площадью не менее 7 м²;
- комната, где будет находиться агрегат, должна хорошо проветриваться и иметь открывающуюся форточку.
Демонтаж и монтаж оборудования
Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.
…
Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет
Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:
- промыть отопительную систему;
- слить воду из агрегата;
- перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
- отсоединить трубу дымоотвода;
- снять котел со стены либо убрать с пола.
Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:
После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.
Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.
Нет комментариев
Во сколько обойдется перенос газового котла
Смета проведения работ во многом зависит от оперативности решения проблемы. Если придерживаться установленных сроков и заблаговременно подать все заявления и заказать проект сумма затрат на оформление документации будет на 15-25% ниже чем при срочном оформлении. Стоимость работ зависит от состояния коммуникаций, длины трубопроводов, количества изгибов и сварных швов. Сумма, которую необходимо внести за проведение пусконаладочных работ и получения акта об установке оборудования зависит от места расположения квартиры, зачастую она отличается даже в пределах одного города.
Согласование установки котла
Нужно пройти несколько инстанций, чтобы получить согласование на установку котла, работающего на газе. Самостоятельно, без согласований, процесс установки будет незаконен и небезопасен, и не только для владельца жилья, но и для остальных жителей дома, если котел устанавливается в многоэтажке.
1. Технические условия
На подключение к газоснабжению частного дома или квартиры придется получить в газоснабжающей организации технические условия, разрешающие эту процедуру. Для этого пишется заявление в контролирующую организацию. В нем нужно указать примерную востребованность объема газа за час. Процедура оформления длится семь — четырнадцать дней. При удачном завершении этого мероприятия, на руки будет выдан документ — технические условия установки оборудования, работающего на газовом топливе. Это и есть разрешение на подготовительные строительно-монтажные работы.
2. Проект
Имея на руках технические условия, можно приступать ко второму шагу — разработке проектной документации. Проект проведения газоснабжения включает в себя схемы прокладки газоснабжающей трубы от места установки котла до центрального газопровода.
В проекте будут указаны и участки газопровода, пересекающие участок
Если жилище находится в частном секторе, а трубопровод должен пересекать земельный участок, то составляется еще и схема газовой трубы на участке, где указывается место ее входа в стену дома. Проект разрабатывается лицензированными на подобную деятельность инженерами, на основе положений ГСН.
3. Согласование с газоснабжающей организацией
Готовый проект для согласования передают в организацию, контролирующую газоснабжение в районе проживания заявителя. Согласование проекта занимает от семи до ста дней — это зависит от объема и сложности документа. К проекту прилагают следующие материалы, касающиеся прибора отопления:
- экспертиза о соответствии котла всем требованиям, которые необходимы для обеспечения нормальной эксплуатации и безопасности;
- технический паспорт прибора;
- сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям;
- эксплуатационные инструкции.
Все документы, указанные в перечне, оформляются производителем и в обязательном порядке должны сопровождать любое изделие такого типа
Они передаются продавцом покупателю при приобретении прибора – на это следует обращать особое внимание
В случае если проект был отклонен первый раз, заявителю выдается документ, в котором указаны причины отказа и список с подробным перечислением всех проблем проекта, требующих корректировки.
В случае одобрения проекта, его заверяют подписью и печатью ответственного лица. Этот документ является окончательным разрешением на установку отопительного прибора.
Строение газового котла
Согласно государственным нормативам размещение газовой установки в подвальном помещении разрешено только для одноквартирных домов, во всех остальных случаях необходимо отдельное котельное помещение.
Рассмотрим, из каких основных компонентов состоят газовые отопительные котлы:
- Контролирующее устройство.
- Расширительная емкость.
- Прерыватель тяги.
- Теплообменник.
- Горелка.
- Автоматический воздушный вентиль.
- Теплообменник для горячей воды на бытовые нужды.
- Предохранительный клапан.
- Газовая арматура.
- Предохранитель утечки теплоносителя.
- Отопительный контур.
- Циркуляционный насос.
- Газовый вентиль.
Что такое обвязка и из чего ее делают
В системе отопления две основные части — котел и радиаторы отопления или теплый пол. То что их связывает и обеспечивает безопасность — это и есть обвязка. В зависимости от типа установленного котла используются разные элементы, потому обычно рассматривают отдельно обвязку твердотопливных агрегатов без автоматики и автоматизированных (чаще — газовых) котлов. У них разные алгоритмы работы, основные — возможность нагрева ТТ котла в фазе активного горения до высоких температур и наличие/отсутствие автоматики. Это накладывает ряд ограничений и дополнительных требований, которые приходится выполнять при обвязке котла, работающего на твердом топливе.
Пример обвязки котла — сначала идет медь, потом — полимерные трубы
Что должно быть в обвязке
Для обеспечения безопасной работы отопления обвязка котла должна содержать ряд устройств. Обязательно должны быть:
- Манометр. Для контроля давления в системе.
- Автоматический воздухоотводчик. Для спуска воздуха, попавшего в систему — чтобы не образовывались пробки и не стопорилось движение теплоносителя.
- Аварийный клапан. Для сброса чрезмерного давления (подключается к системе канализации так как стравливается некоторое количество теплоносителя).
- Расширительный бак. Необходим для компенсации теплового расширения. В системах открытого типа бак ставится в верхней точке системы и представляет собой обычную емкость. В закрытых системах отопления (обязательно с циркуляционным насосом) ставится мембранный бачок. Место установки — в обратном трубопроводе, перед входом в котел. Он может быть внутри настенного газового котла или устанавливается отдельно. При использовании котла для подготовки воды для ГВС также необходим расширительный бак в этом контуре.
Циркуляционный насос. Обязателен к установке в системах с принудительной циркуляцией. Для повышения эффективности отопления может стоять и в системах с естественной циркуляцией (гравитационных). Ставится на подачу или обратку перед котлом до первого ответвления.
Часть этих устройств уже установлена под кожухом газового настенного котла. Обвязка такого агрегата очень проста. Для того чтобы не усложнять систему большим количеством отводов манометр, воздухоотводчик и аварийный клапан собирают в одну группу. Есть специальный корпус с тремя отводами. На него накручиваются соответствующие устройства.
Так выглядит группа безопасности
Устанавливают группу безопасности на подающем трубопроводе сразу на выходе котла. Ставят так, чтобы легко было контролировать давление и можно было вручную стравить давление в случае необходимости.
Какими трубами делать
Сегодня в системе отопления уже редко используют металлические трубы. Их все чаще заменяют на полипропилен или металлопластик. Обвязка газового котла или любого другого автоматизированного (пеллетного, на жидком топливе, электрического) возможна сразу этими видами труб.
Настенный газовый котел можно подключать полипропиленовыми трубами сразу от входа котла
При подключении твердотопливного котла хотя-бы метр трубы на подаче непроходимо делать металлической трубой и лучше всего — медной. Дальше можно ставить переход на металлопластик или полипропилен. Но и это — не гарантия того, что полипропилен не разрушится. Лучше всего сделать дополнительную защиту от перегрева (закипания) ТТ котла.
При наличии защиты от перегрева обвязку котла можно сделать полиропиленовыми трубами
Металлопластик имеет более высокую температуру эксплуатации — до 95°C, чего достаточно для большинства систем. Можно ими делать и обвязку твердотопливного котла, но только в случае наличия одной из систем защиты от перегрева теплоносителя (рассказано чуть ниже). Но металлопластиковые трубы имеют два существенных недостатка: сужение в месте соединения (конструкция фитингов) и необходимость регулярной проверки соединений, так как они со временем текут. Так что обвязку котла металлопластиком делают при условии использования в качестве теплоносителя воды. Незамерзающие жидкости более текучие, потому в таких системах обжимные фитинги лучше не использовать — они все равно будут течь. Даже если заменить прокладки на химически стойкие.
Правила и нормы установки котла
Газовое отопительное оборудование устанавливается в соответствии с разработанными и утвержденными технологиями, обеспечивающими безопасность его эксплуатации.
- Вопрос о том, как установить настенный котел, начинается с подготовки для него помещения. Помещение обязано соответствовать некоторым требованиям: котельная может быть расположена в любом месте дома, кроме ванной комнаты, жилых комнат и санузла. Однако при установке настенных узлов это требование может быть смягчено в зависимости от типа котла. Объем помещения — от четырех кв.м., высота потолка — от двух метров. Ширина дверного проема — не менее 800 мм. Также в помещении должно быть предусмотрено естественное освещение котла через окно. При этом, размер окна должен соответствовать 0,3 м.кв. на каждые 10 м.кв. помещения.
- Правила установки настенного газового котла регламентируют поступление определенного объема свежего воздуха с помощью приточной вентиляции к месту использования котла. Недостаточное количество поступающего воздуха может быть связано с накопление в помещении опасного для здоровья и жизни вещества.
- Установка настенного газового котла: нормативы при его размещении таковы, что от стены до поверхности котла должно быть более 10 см. В случае, если это расстояние меньше положенного, стена должны быть защищена огнестойким покрытием.
- Газопроводные трубы могут быть металлическими, но не пластиковыми.
- Дымоходное отверстие должно соответствовать мощностным возможностям котла. При этом его высота должна быть не менее 5 м при условии, что дымоход устанавливается выше конька на крыше доме. При установке дымохода, он может иметь не более трех изгибов.
- При организации системы электроснабжения необходимо предусмотреть наличие автомата с токовой защитой и с тепловой защитой.
- В комнате, где будет стоять котел, должен быть размещен датчик газа, увязанный с реле. В случае утечки газа датчик должен подать сигнал реле на блокирование поступления газа. Кроме того, должна сработать звуковая сигнализация.
- Установка настенного газового котла, нормативы при его запуске обязывают обеспечить устройство счетчиком газа.
- Если рядом с котлом присутствуют другие газовые приборы, то расстояние между приборами устанавливается на отметке не менее 20 сантиметров.
- При установке настенного котла, требования затрагивают даже предмет полноценной комплектности оборудования. Комплектация котла должна соответствовать нормативам и содержат: руководство, крепления, шаблон из бумаги для установки, особые ключи и крепеж.
- Высота установки настенного котла — 80 см — 160 см от поверхности пола.
Если все эти требования соблюдены, то можно не сомневаться в надежности и пожаробезопасности системы газового отопления. Следует иметь в виде, что регулярно система отопления должна проходить техническое обслуживание силами сотрудников городской газовой службы.
Порядок замены газового котла
Поскольку газовый котел – важная и ответственная часть жилья, его установка и обслуживание происходит только через специальные государственные органы (горгаз, облгаз, райгаз) посредством аккредитованных предприятий, специализирующихся на подобного рода работах. Процедура замены и монтажа котельного оборудования ни в коем случае не должна происходить без ведома властей и руками собственников жилья. Не из-за сложности задачи, а потому что это дело ответственное и в случае неправильного выполнения может поставить под угрозу жизни людей. Демонтаж же можно производить и своими руками.
Поэтапная инструкция по замене котла:
- Написание заявления в ответственный орган (горгаз, облгаз, райгаз) о разрешении на замену котла. При этом следует знать, что если производится замена котла на аналогичный, то проект остается прежним, если же изменяется тип котла, схемы подвода газовых труб или место расположения газового котла, то проект придется разрабатывать заново.
- Когда ответ получен, у компании, заменяющей ваш котел, необходимо взять строительный паспорт и передать его в газовую службу. Также газораспределительной компании потребуется акт проверки ДВК (дымовые вентиляционные каналы) и в случае замены котла на импортное оборудование – сертификат, подтверждающий соответствие отечественным нормам безопасности.
После этого компания, имеющая сертификат на проведение работ по замене газового оборудования, может заменить ваш старый котел на новый. При демонтаже старого котла и монтаже нового полезно знать технологию, по которой это происходит, для предотвращения действий, которые могут повлечь неисправную работу газового оборудования, установленного в вашей котельной, поэтому ниже приведен порядок действий для установки нового котла и снятия его предшественника.
