Проведение проверок и передача показаний прибора учета
С 1 июля 2020 года проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета электрической энергии должен осуществлять гарантирующий поставщик (сетевая организация).
Проверку приборов учета электрической энергии, установленных до 1 июля 2020 года, а также достоверность переданных потребителем показаний таких приборов учета осуществляет исполнитель этой коммунальной услуги.
Проверка приборов учета электрической энергии, установленных в жилых / нежилых помещениях проводится в согласованное с потребителем время, в отношении жилых помещений – не чаще 1 раза в 3 месяца.
Если прибор учета электрической энергии не присоединен к интеллектуальной системе учета, потребитель все также передает его показания исполнителю этой коммунальной услуги.
При непредоставлении потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии в течение 6 месяцев подряд, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6 месячного срока, или иного срока, установленного договором о предоставлении коммунальных услуг, обязан провести проверку и снять показания прибора учета.
Если для проведения проверки требуется доступ в жилое / нежилое помещение, потребитель обязан его предоставить, а при отказе в доступе представителем проверяющей организации составляется соответствующий акт.
По истечении 3 расчетных периодов подряд с даты составления акта об отказе в допуске к прибору учета, исполнитель вправе производить начисление платы по нормативам потребления исходя из количества постоянно и временно проживающих граждан, а также применять повышающий коэффициент, равный 1.5, начиная с 1 числа месяца, в котором составлен акт об отказе в допуске.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, начисление платы осуществляется исходя из количества собственников данного помещения.
В заключение хотелось бы отметить следующее. Не смотря на то, что данные изменения действительно передают обязанности по приобретению, установке или замене, ввода в эксплуатацию прибора учета электрической энергии гарантирующему поставщику или сетевой организации, необходимо быть все ещё внимательными к индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета электрической энергии в этот переходный период, когда эксплуатация обычных приборов все ещё разрешена.
Потребителю нужно своевременно известить гарантирующего поставщика (сетевую компанию) о необходимости замены, установки прибора учета в случае необходимости, так как на осуществление своих обязанностей по закону у них есть 6 месяцев. Но в этот период, до даты ввода нового прибора учета в эксплуатацию начисление платы за электроснабжение осуществляется по среднемесячным показаниям Вашего индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета электрической энергии.
Перейти к обсуждению темы.
Предыдущая записьКак производится расчет размера платы за коммунальные услуги, если закончился срок поверки индивидуального прибора учета в 2020 году?
Следующая записьПришла большая квартплата? Что делать если сумма в квитанции за ЖКУ значительно увеличилась?
С чего начать
Первоначально необходимо решить организационные вопросы. Для того, чтобы заменить ввод электричества потребуется вскрытие опломбированного счетчика. Так как домовладельцу делать это самолично строго запрещено, потребуется согласование с организацией, занимающейся контролем и поставкой электроэнергии. Как правило, этим занимаются соответствующие отделы районных или муниципальных электрических сетей.
На первом этапе нужно определиться с объемом сопутствующих работ планируемой прокладки. Степень сложности и затраченной и трудоемкости во многом будет зависеть от материала стен дома, каким образом была проложена старая линия, расстояния от подъездного щитка до стены квартиры, а также решение, в каком объеме будет произведена работа, с заменой счетчика или без нее.
Решая вопрос, сделать ли работу своими руками, следует помнить, что подобный вид монтажа требует профессионального решения вопроса силами опытного электромонтера, знающего и соблюдающего требования нормативных документов. Для привлечения специалистов лучше не пытаться решать мучительный вопрос, кого звать в качестве электромонтера, а обратиться в управляющую компанию или в иную организации, занимающуюся эксплуатацией электрооборудования дома.
Снятие и установка счётчика
Для того чтобы заменить индивидуальный счётчик, установленный в распределительном шкафу на лестничной площадке, на улице или в другом предназначенном для этого месте необходимо, чтобы это выполнял опытный специалист, имеющий удостоверение о присвоении ему как минимум третьей группы по электробезопасности. Все работы проводятся при снятом напряжении и с проведением технических мер безопасности, а также исправным инструментом.
В число инструментов обязательно должен входить, проверенный на действующем оборудовании указатель напряжения. При этом он должен предназначен для проверки соответствующей его величины, то есть высоковольтный не подойдёт в низковольтных цепях, и наоборот. Помимо этого человек, выполняющий замену электросчетчика, должен иметь при себе крестовую и плоскую отвертку, пассатижи, инструмент для снятия изоляции с проводов и изоленту.
О том, как снять счетчик электроэнергии, мы подробно рассказывали в отдельной статье. Для того чтобы правильно, а главное безопасно заменить электросчётчик необходимо:
Во время замены электросчетчика в квартире и доме необходимо соблюдать следующие правила:
- Запрещается оставлять оголённые провода, которые могут стать причиной короткого замыкания и поражения человека опасным для жизни электрическим током.
- Не разрешается выполнять скрутки проводов, все они должны соединяться в распределительном щите через клеммные коробки, специально предназначенные для этого.
- Включать прибор учета нужно при отключенном автоматическом выключателе после счётчика, то есть без нагрузки.
- Металлический корпус и вся металлоконструкция, где установлен прибор, должна быть заземлена.
- Провода должны быть аккуратно уложены и соединены диэлектрическими жгутами в пучок.
Включив вводной автомат должен засветится соответствующий индикатор «Сеть», а другие типа «Реверс» и т. д. не должны гореть, иначе подключение является неправильным. При отключенном отходящем автомате, светодиод, фиксирующий расход электроэнергии, мигать не должен. Конечно же, всё зависит от конструкции индивидуального электросчётчика, типа и от его индикации, с которой можно ознакомиться в руководстве по эксплуатации.
Многих интересует вопрос, сколько стоит замена счетчика электроэнергии. В 2021 году средняя цена не превышает 2 тыс. рублей за всю работу (демонтаж старого прибора учета и установка нового). В стоимость не входит цена самого счетчика. Если учитывать и затраты на покупку прибора учета, в общей сложности замена обойдется в 4-5 тыс. рублей.
Часто задаваемые вопросы
Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика.
Уведомление о замене
Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков.
В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.
Чья обязанность?
Федеральное российское законодательство обязывает владельцев приватизированных квартир следить за техническим состоянием счётчиков электроэнергии, которые расположены внутри жилых помещений:
- При возникновении необходимости собственники должны за свой счёт выполнять замену этих электрических приборов.
- Когда нужно заменить счётчик, установленный на лестничной площадке, все мероприятия проводит управляющая компания, так как эти приборы будут относиться к собственности дома.
На чьей стороне закон?
Итак, в Гражданском кодексе РФ четко сказано, что если квартира приватизирована (либо частный дом), то замена при поломке, установка и обслуживание счетчика электроэнергии падает на плечи владельца жилья.
Этот факт можно подтвердить, сославшись на Статью 210 Части 2. Раздела 2. Главы 13., а также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год.
Репортаж, который подтверждает, что собственник дома в частном секторе либо квартиры сам должен оплачивать услуги за то, чтобы заменить электросчетчик:
Ответ представителя ОАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»
Однако возникает такой очевидный вопрос – «Если прибор учета электричества находится в квартире на лестничной площадке, за чей счет придется менять устройство?». Тут уже Вы можете опираться на 7 пункт Постановления Правительства РФ № 491, согласно которому платить за замену электросчетчика находящегося в подъезде должна управляющая компания.
Если же квартира муниципальная (принадлежит государству), то за то, чтобы поменять счетчик, платит энергосберегающая компания. Сразу же следует отметить еще один важный нюанс – если в этом многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, платить за замену придется за ее счет.
С полезной информацией по поводу некоторых нюансов замены счетчика Вы также можете ознакомиться на видео:
Как нужно менять прибор учета электроэнергии?
Вот и все, что хотелось рассказать Вам по данному поводу. Надеемся, теперь Вы знаете, за чей счет производится замена электросчетчика в квартире либо частном доме в 2017 году. Еще раз просим Вас внимательно читать, что подписываете, чтобы потом не возникал вопрос, за счет кого платить за работу.
Будет интересно прочитать:
- Низкое напряжение в сети — куда жаловаться
- Как меньше платить за свет
- Сколько потребляет электроэнергии теплый пол
В последние годы отечественный рынок энергорессурсов работает в усиленном ритме. Это связано с тем, что российские граждане стали более активно использовать в быту технику, которая в больших количествах потребляет электрическую энергию.
Общие сведения
Перед тем как поменять счётчик электроэнергии в квартире, необходимо выполнить ряд обязательных и важных действий. Благодаря тщательной подготовке можно максимально быстро произвести замену с минимальными финансовыми затратами.
Законные основания для смены электросчётчика
Прибор учёта электричества может быть заменён только с соблюдением определённых правил. Они чётко прописаны и обязательны к исполнению. Основания для установки нового оборудования таковы:
- В случае проведения плановой замены счётчика электроэнергии в квартире. Она может проводиться из-за обновления сети или выполнения каких-либо других работ.
- При неисправности устройства или его неправильной работе. В этом случае установка нового счётчика является единственным возможным вариантом.
- После окончания срока службы прибора учёта электроэнергии. Он указывается в техническом паспорте, который прилагается к установленному счётчику.
Оплата затрат
Изъявить желание о смене счётчика электроэнергии и написать соответствующее заявление может только владелец квартиры. Исключение из этого правила — плановые работы, проводимые на государственном уровне.
Перед началом ремонта необходимо узнать в официальной организации, сколько стоит замена электросчётчика в квартире и кто будет оплачивать все затраты. В этом вопросе есть несколько нюансов:
- Если устройство расположено внутри дома или квартиры, то все затраты на его замену лягут на владельца жилплощади. Кроме этого, он обязан проводить регулярные осмотры, все необходимые работы по обслуживанию прибора и обеспечивать его непрерывную работу.
- Если электрический счётчик находится на общей собственности жильцов (в подъезде), то он считается совместным. При этом варианте нужно внимательно изучить заключённый договор, в котором чётко будет указано, кто должен оплачивать проведение работ.
- Иногда встречаются ситуации, когда прибор учёта электроэнергии принадлежит энергетической компании, муниципалитету или определённой организации. При этом замена счётчика будет проводиться за их счёт.
Порядок действий
Чтобы правильно выполнить замену старого счётчика электричества на новый, нужно соблюдать определённый порядок действий. Он предусматривает довольно длительную процедуру, которая может растянуться на несколько дней.
Правильный порядок замены прибора:
- Владелец жилого помещения составляет заявление в энергоснабжающую компанию. Документ оформляется в письменном виде.
- После его рассмотрения выдаётся официальное разрешение на снятие старого счётчика. Эту работу можно выполнить самостоятельно либо с помощью квалифицированного специалиста компании. Последний вариант наиболее предпочтителен, так как он поможет избежать каких-либо проблем и снизит риск поражения электрическим током.
- Затем покупается устройство для учёта потребляемой электроэнергии. Делать это лучше всего в компании, которая выдаёт разрешения на использование того или иного прибора. В этом случае можно избежать дополнительных проверок на соответствие устройства техническим требованиям.
- На следующем этапе замены счётчика получается разрешение на снятие пломбы. Как правило, эту процедуру выполняет представитель управляющей компании, который приходит в указанное время.
- Демонтированный прибор учёта не выбрасывается, а сдаётся в энергоснабжающую организацию. Там он проходит ряд проверок на соответствие указанных данных действительности.
- На место старого оборудования ставится новое. Работу по замене счётчика лучше всего доверить опытному электрику. Он выполнит монтаж максимально качественно, что обезопасит прибор и позволит ему правильно работать на протяжении длительного периода.
- Установленный счётчик электричества тестируется при различных нагрузках. Он должен исправно работать и выдавать реальные показания.
- Оповестить энергокомпанию о замене можно по телефону либо в офисе.
- На завершающем этапе новый прибор пломбируется. Выполнять эту работу может только электрик, присланный энергоснабжающей компанией.
Правила, которые необходимо учитывать при установке
Для подключения частного дома к электросети можно использовать два варианта: под землей, в заранее подготовленной траншее, и по воздуху. Оба варианта прокладки приемлемы, и, соответственно, хозяин может самостоятельно выбрать подходящий для данного случая способ.
Основным преимуществом ввода до счетчика воздушным путем является то, что проводник всегда можно починить, ведь он на видном месте, и к нему всегда есть доступ. Из недостатков можно отметить, что он всегда провисает над участком, и необходимо на доме ставить специальные крепления, которые бы удерживали кабель.
Хотя прокладка кабеля под землей не портит вид территории, и нет необходимости ставить крепления на дом, все же данный способ имеет и минусы. Например, при возникновении проблемы, очень тяжело ее найти, заменить либо устранить, в этом имеет преимущество прокладка воздухом.
Все же при использовании оголенного проводника следует быть внимательным и ознакомится с конкретными инструкциями, которые необходимо в точности соблюдать для нормальной роботы ввода. Кроме того, дополнительно следует купить изоляторы, а также крюки, которые в последствии устанавливаются на фасад дома. О том, какая бывает арматура для монтажа СИП, мы рассказали в отдельной публикации.
Если здание новое, и еще не было подключено к электросети, то необходимо вначале подготовить документы, позволяющие сделать подключение. Для этого нужно обратится к энергоснабжающей организации.
Цена на замену провода от столба к дому зависит от следующих факторов:
- количество, а также тип опор;
- расстояние к дому от столба;
- марка и сечение кабеля.
При замене электрического ввода необходимо использовать качественный материал. Все же монтаж должен осуществлять квалифицированный специалист, ведь данная работа очень ответственна, и влияет на работу всех приборов в помещении. К тому же при замене провода вы будете иметь дело с электросчетчиком, а вмешиваться в его схему подключения запрещается, все равно придется вызывать представителя энергосбыта.
О том, как производится прокладка кабеля от столба к дому, показывается на видео:
Теперь вы знаете, что собой представляет замена провода от столба к дому, за чей счет она выполняется и какой провод предпочтительнее выбрать. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!
Похожие материалы:
- Как провести электричество на участок
- Как заменить вводной кабель
- Как заключить договор на электроснабжение
- Как установить электрический столб
Какой вводной кабель в частный дом
Подключение дома к электросетям выполняется согласно полученным в энергоснабжающей компании техническим условиям. Ими определяется тип ввода по количеству фаз – однофазный или трехфазный, и по способу подключения. Подключение к электросетям производится:
- самонесущим изолированным проводом;
- воздушной линией, с помощью кабеля и несущего троса;
- подземной линией.
Однофазное или трехфазное?
Когда есть возможность выбора, между электроснабжением по однофазной сети 220 В или трехфазной, выбор основывается на потребностях домохозяйства, и достоинствах и недостатках каждого из типов подключения. К преимуществам сети 220 В, можно отнести простоту подсоединения, компактный и несложный схематически вводно-распределительный щит. Следствием перечисленного выше, является невысокая стоимость подключения.
Преимущества подключения по сети 380 В, проявятся в случаях установки в доме электрического котла, мощной системы кондиционирования, наличия оборудования приводимого асинхронными электродвигателями. Затраты на установку трехфазного вводно-распределительного устройства, компенсируются последующим удобством эксплуатации.
Воздушное подключение проводом СИП
Это наиболее распространенный способ подведения электроэнергии к дому. Конструктивно самонесущий провод состоит из изолированных токоведущих жил, и несущей изолированной или неизолированной жилы.
Для крепления такого провода используются анкерные зажимы, устанавливаемые один – на опоре, другой – на стене здания. Зажим, устанавливаемый на здании, должен крепиться к несущей конструкции стены, и никогда к обшивке дома.
Изоляция проводов СИП изготавливается из термопластичного или сшитого полиэтилена. Сечение жил алюминиевого провода – не менее 16 мм2.
Подключение кабелем, по несущему тросу
Технологически такой способ подключения, похож на подсоединение проводом СИП, однако между анкерами натягивается стальной несущий трос, к которому и крепится кабель. В отличие от несущей нулевой жилы, трос не является частью электропроводки. Для подключения может использоваться медный или алюминиевый кабель ВВГ и АВВГ.
Ввод кабелем в траншее
Ввод таким способ выполняется либо от опоры, либо от распределительного устройства. При более высокой стоимости, такой способ ввода имеет ряд преимуществ.
Это эстетичность, надежная защита кабеля от повреждений, отсутствие строгих ограничений по длине подводящей линии. При укладке кабеля под землей за пределами участка, следует использовать, в целях защиты, сигнальную ленту.
Под дорогами кабель укладывается в трубы. Это позволит, в дальнейшем, проводить работы по ремонту и замене, не раскапывая проезжую часть.
Сечение кабеля, количество жил
Количество жил определяется типом подключаемой сети. Сечение можно определить, используя таблицы.
Сечение проводов СИП:
Количество жил и их сечение мм2
Допустимый длительный ток, для проводов с изоляцией из термопластичного полиэтилена
Допустимый длительный ток, для проводов с изоляцией из сшитого полиэтилена
Кто оплачивает работу
Остался не освещенным весьма актуальный вопрос, за чей счет производятся вышеописанные работы. Замена вводного кабеля, не зависимо от того, где это будет произведено, в частном доме или в квартире, производится за счет владельца жилья. Исключение составляет вариант плановой замены ввода, капитального ремонта или модернизации сети электроснабжения.
Надеемся наша инструкция помогла вам понять, как заменить вводной кабель в квартире и частном доме. Как видите, существует множество нюансов о которых нужно знать, перед тем как переходить к выполнению работ. Особенно если вы желаете поменять ввод электричества своими руками.
Будет полезно прочитать:
Как выполнить ввод электричества в деревянный дом
Ввод электричества в деревянный дом должен обеспечивать безопасную эксплуатацию электрических сетей, быть выполнен в соответствии с Правилами устройства электросетей, техническими условиями, выданными эксплуатирующей организацией.
Для контроля расхода электроэнергии на вводе в обязательном порядке должен быть установлен щит учета, содержащий счетчик энергии и защитные отключающие устройства. Место установки, тип счетчика, конфигурацию щита учета необходимо согласовать с организацией, ответственной за энергоснабжение.
Основные требования к приборам
Существует ряд требований, которые предъявляются ко всем приборам:
обязательным является наличие у прибора соответствующего сертификата;
после того как была осуществлена замена прибора, новый счетчик должен быть поставлен на учет в присутствии его собственника и представителя поставщика электроэнергии;
вы вправе начать эксплуатацию прибора лишь после того, как он будет опломбирован сотрудником Энергосбыта при наличии соответствующего разрешения
Обратите внимание, что в обязательном порядке должна быть пломба государственной проверки;
вам будет возвращен один из экземпляров акта приема, где будет указан номер прибора. Обязательно сверьте номер прибора с номером, указанным в акте, чтобы не возникло проблем в будущем;
вне зависимости от типа счетчика он монтируется на высоте 1,7 м
При этом место не должно быть влажным, должен быть обеспечен доступ к нему его владельца. Как правило, прибор располагается на стене или в соответствующем электрическом шкафу. Наилучшая температура окружающей среды не должна опускаться ниже 0 градусов;
следует отметить, что прибор должен был подключен исключительно цельным проводом. Если необходим перенос провода, то разрешено делать соответствующие разрезы проводов для их дальнейшего наращивания. Участки подключаются через специальный автомат. Он так же пломбируется, как и сам прибор.
Посмотрите видео. Когда и как нужно менять электросчетчик:
Подготовка документов
Проверка счетчика инспектором
Для проведения работ необходимо разрешение поставщика электроэнергии. Без согласования вмешательство в конструкцию запрещено, даже если прибор куплен за деньги владельца. Человек, далекий от электричества, не может самостоятельно производить замену. Так как процедура по смене счетчика связана с опасностью поражения электрическим током, работа осуществляется специалистом с определенной группой допуска.
Перед тем как поменять счетчик электроэнергии в квартире, нужно подать заявление на имя поставщика электроэнергии. Его можно написать от руки. Обычно в офисе есть стандартный образец для составления документа.
В течение 10 дней компания вносит заявку в государственный реестр. После получения постановления заявитель может взять справку-разрешение. Купить новый счетчик можно только по справке в специализированном магазине или непосредственно у поставщика. Для оформления потребуются такие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- документ права собственности на помещение, где будет произведена замена;
- копия платежного документа об оплате услуг;
- доверенность, если заявитель не является собственником жилища.
Монтаж нового выключателя
Для установки купленного устройства последовательность работ обратная. Сначала на DIN–рельс сажают верхнюю часть аппарата. Снова действуют отверткой: оттягивая проушину, прижимают на место нижнюю до щелчка. С подключением контактов проблем не возникает, когда используются многожильные, обжатые наконечниками, проводники. В этом случае их заводят обратно в зажимы — верхние и нижние, а винты затягивают.
Если жила не имеет наконечника, то существует риск ее деформации, поэтому старый кончик откусывают, когда есть достаточный запас провода. Когда он отсутствует, лучше не использовать его вторично, так как необходимая надежность электрического контакта не гарантирована. При любых обоснованных подозрениях на дефекты (оплавление изоленты, следы подгорания) эти участки также удаляют. Провод зачищают и зажимают отверткой.
После завершения подключения на автомат подают напряжение, вернув вводной выключатель в рабочее положение. Последний шаг — проверка работы аппарата под нагрузкой. Дома в розетки втыкают сетевые вилки, включают электроприборы, затем следят, чтобы ни на одном контакте автомата не было потрескиваний, искрений, признаков нагрева. Последний симптом электрики тестируют пирометром, позволяющим определить корректную работу устройства — соответствие характеристикам срабатывания расцепителей.
Снятие и установка
Снятие старого электрического счетчика
Если необходима внеплановая замена по причине неисправности, приглашенный специалист обязан сразу отключить прибор от сети. Компания должна в короткий срок отреагировать и осуществить замену. За время до установки нового прибора потребитель оплачивает счет по среднему нормативу.
Без предписания никакие действия производить нельзя. Поэтому план работы следует уточнить заранее. Демонтаж может быть выполнен своими силами, при наличии соответствующего разрешения. План работы по замене однофазного счетчика следующий:
- Отключить автомат перед счетчиком, на вводе электричества.
- Снять крышку и проверить отсутствие напряжения в проводниках.
- Отсоединить клеммы и отключить 4 проводника.
- Снять крепежные установочные болты и ослабить держатели DIN-рейки.
- Поставить новый аппарат, выполнить подключение согласно инструкции.
Причины замены счетчика
Счетчик с истекшим сроком эксплуатации подлежит замене
Со временем приборы устаревают или выходят из строя. Необходимость установки электросчетчиков, замена старых на новые имеет следующие основания и причины:
- приборы, которые исчерпали свой ресурс или подлежат метрологической аттестации;
- модернизирование сети и плановая замена счетчика электроэнергии;
- установка многотарифного счетчика;
- неисправность прибора;
- следы вскрытия устройства, отсутствие или нарушение пломбы;
- наличие дефектов корпуса, повреждение смотрового окна;
- не работают индикаторы, дисплей, не вращается диск;
- по желанию владельца.
Нужно ли доплачивать за замену счетчика
В ситуации со счетчиком в вашей квартире все однозначно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный собственник, замену будете оплачивать самостоятельно.
Но существуют также общедомовые приборы учета: они учитывают электричество, которое использовано во всем доме за месяц. Если от общей суммы отнять показания всех поквартирных приборов учета, получится количество электроэнергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение лестничных площадок, питание противопожарной сигнализации. Общий расход электроэнергии делится на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях появляется строка «ОДН» — общедомовые нужды.
У общедомового прибора учета много собственников, поэтому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания. Но полностью за счет жильцов. Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового прибора учета, значит, расходы на замену входят в плату за содержание жилого помещения, которую вы и так вносите ежемесячно. В этом случае доплачивать за замену ОПУ не нужно.
В нормативных актах упоминается, что можно включить расходы на установку общедомового прибора учета в плату за жилое помещение. О каких-либо ограничениях по замене там не сказано.
Чтобы узнать, включена ли замена счетчиков в перечень уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом. Это можно сделать на сайте «Реформа ЖКХ». Вы увидите всю информацию о своем доме, а в разделе «Управление» сможете скачать актуальную версию договора. Если в договоре не указано, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется доплатить отдельно.
Например, в договоре управления моим домом про замену приборов учета не сказано ничего. Самая близкая по духу обязанность нашей УК — пункт 2.1.16 о реализации мероприятий по ресурсосбережению. Но смутные формулировки не обязывают УК проводить замену за уже внесенные жителями дома деньги. Значит, через пару лет мне тоже придется участвовать в покупке нового общедомового электросчетчика
Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые. Если счетчик считает потребление только в вашей квартире, менять старый прибор вы будете за свой счет. Если прибор учета считает потребление во всем доме, придется доплачивать или нет, зависит от содержания договора управления МКД.
Какой счетчик считается «умным»
Как сообщили «РГ» в Росстандарте, интеллектуальный прибор учета должен уметь передавать данные об объемах потребления электроэнергии и о ее качестве, о величине потерь на участке сети от точки измерения до точки поставки, а также «защищать» эти данные. Потребителям должен быть обеспечен бесплатный доступ к информации через интернет. Впрочем, окончательно минимальный набор функций счетчика еще не определен.
Функциональность приборов учета может быть весьма широкой, вплоть до управления через них бытовыми электроприборами, отмечает председатель правления ассоциации Наталья Невмержицкая. Но такие опции — достаточно дорогое удовольствие. Требования к повсеместно устанавливаемым счетчикам не должны быть излишними, по ее мнению, чтобы компании-поставщики не несли лишних затрат. К примеру, в частных домах есть смысл устанавливать счетчики, которые считают электроэнергию в обоих направлениях — на случай, если хозяин дома, допустим, купит солнечные батареи и займется микрогенерацией. Для многоквартирных домов эта функция счетчиков будет явно лишней. Но пока предлагается установить единые требования для приборов и в многоэтажках, и в частном секторе.
Новый счетчик установят, если прежний сломался или устарел
«И хотя производители говорят, что стоимость этих счетчиков отличается рублей на 30, мы видим, что на рынке они продаются с разницей в цене до 2 тысяч рублей»,- говорит Невмержицкая.
