Особенности и периодичность проверки эффективности вентиляционных систем

Как проводится обслуживание и ремонт вентиляции?

Сотрудники PRO-507 прибывают для выполнения услуги по требованию заказчика или в соответствии со временем рассмотрения, указанным в договоре.

Услуга выполняется следующим образом:

  • диагностика системы;
  • очистка и дезинфекция вентиляционных каналов; – очистка и дезинфекция вентиляционных каналов
  • исправление проблем, связанных с эксплуатацией;
  • профилактические меры.

К последним относятся очистка фильтрующих элементов и смазка узлов и механизмов. Также проверяют наличие утечек, проверяют электрические цепи, чистят и регулируют вентиляторы, заслонки и клапаны.

Дефектные детали ремонтируются на месте. В случае серьезной неисправности рабочие отвозят деталь или компонент в сервисный центр, где ее ремонтируют.

В старых зданиях, где установлена система естественной вентиляции, она заменяется принудительной вентиляцией для улучшения микроклимата в квартирах. Сервисная бригада устанавливает новое оборудование для улучшения работы системы вентиляции.

Документ о состоянии вентиляционного оборудования выдается домовладельцу или менеджеру компании после завершения обслуживания.

Паспорта на системы вентиляции

Перед тем, как сдать систему вентиляции в эксплуатацию, необходимо провести ее паспортизацию в соответствии с действующими стандартами. Если схема вентиляционной системы в процессе подготовки к эксплуатации претерпевает изменения, на такую систему вентиляции должен быть оформлен новый технический паспорт. Чтобы система вентиляции соответствовала требованиям СНиП, необходимо организовать в отношении системы вентиляции аэродинамические испытания.

В зависимости от требований паспортизации в нее могут быть включены мероприятия по модернизации системы и ее ремонту. Если на производстве используются системы вентиляции естественного типа, то в отношении них паспортизация не проводится. Но при необходимости наличия такого документа для производственной деятельности он оформляется в установленном порядке. Форма такого паспорта проще, чем для традиционной системы вентиляции. К паспорту прилагаются протоколы с указанием сведений об эффективности системы вентиляции.

Если на производстве планируется использовать систему вентиляции без сети, для нее также не требуется оформление технического паспорта. Но при использовании такой системы в техническую документацию необходимо вносить сведения о проведенном ремонте и модернизации. Обычно на оконные системы вентиляции и тепловые занавесы паспорта вентиляции оформляются в соответствии с действующими стандартами. Упрощенным образцом паспорта можно считать и технический паспорт на систему вентиляции, который передается при покупке системы у продавца. Такой паспорт обычно дополняется протоколами испытаний и оценки степени эффективности.

При проведении пусконаладочных работ в систему могут быть внесены мелкие изменения или в отношении системы проведены мелкие ремонтные работы. В таком случае до сведения заказчика услуг монтажа доводится техническая информация и условия по эксплуатации системы. Паспорт на вентиляционную систему имеет неограниченный срок действия. При этом, если ранее оформленный документ был утерян или испорчен, он оформляется повторно.

Если трасса вентиляции была изменена или система претерпела серьезную модернизацию, на нее необходимо оформить новый технический паспорт. При проведении аэродинамических испытаний в протоколы вносятся сведения о мощности и эффективности системы. Срок действия каждого протокола обычно составляет 12 месяцев, таким образом, на предприятии ежегодно должны проводиться испытания и оформляться новые протоколы по результатам данных испытаний. Состояние системы требуется проверять ежегодно не только путем испытаний, но и путем визуального осмотра системы.

Проблемы в работе исправной системы

Случается так, что вентиляция долго работает, оставаясь исправной, а потом вдруг останавливается или начинает гнать воздух в обратную сторону. Действительно, если отбросить все причины, описанные выше, то окажется, что проблемы с вентиляцией на этом не заканчиваются.

Разберем, как устроено естественное вентилирование многоквартирного дома с вертикальным сборным каналом.


Воздух заходит в индивидуальный канал, поднимается параллельно общей шахте и входит в нее через проем на следующем этаже, не доходя до заглушки, отделяющей следующий индивидуальный канал, принадлежащий верхней квартире

Основная вентиляционная шахта ведет с первого этажа на чердак. Все квартиры оснащены индивидуальными вентиляционными ходами (рукавами или спутниковыми каналами).

Каждый из них от вентиляционной отдушины в конкретной квартире поднимается вверх на один этаж и внедряется в главный канал немного ниже такого же индивидуального вентиляционного хода, принадлежащего квартире этажом выше.

Воздух из квартиры по спутниковому каналу перемещается в общую шахту и там движется дальше до чердака, а оттуда – на улицу. Эти спутниковые каналы подпитывают общий поток, и если по ним перестанет поступать воздух, то его объем и скорость перемещения по основной шахте тоже уменьшатся.

Прекративший функционировать рукав в одной квартире не выведет из строя всю вентиляцию по стояку в 5-и, 9-и или 16-и этажном доме. Но чем больше квартир выпадает из общей вентиляционной системы, тем она слабее. Достигнув критического предела, вентиляция отказывает: выходящий на уровень чердака воздушный поток настолько хилый, что не может протолкнуть сам себя дальше.

Более того, он уходит вниз, и первыми его обратно затягивают каналы-рукава последних двух этажей. Чтобы уберечь верхние этажи от обратной тяги, индивидуальные каналы выводят на крышу напрямую. А вот выяснять, почему сокращается поступление воздуха в вентиляционную шахту, надо в отдельно взятых квартирах.


Рядом с общей шахтой расположены индивидуальные вентиляционные каналы кухни и санузла. На уровне каждого этажа они имеют выход в общую шахту и перекрыты заглушками

Рассмотрим двух- или трехкомнатное жилище, в котором кухня и ванная/туалет разнесены в разные концы, и в связи с этим построены два независимых вентиляционных канала. Один обслуживает кухню, а другой – санузел. Эта пара каналов вытягивает застоявшийся воздух из квартиры в вентиляционную систему, на смену ему приходит свежий воздух.

Только приток воздуха снаружи считается правильным. Повсеместная замена убогих, но дышащих деревянных оконных рам на стеклопакеты нарушает циркуляционный процесс. Воздух они не пропускают, временное открытие окон на проветривание не помогает, так как чтобы вентилирование происходило, приток воздуха должен быть постоянным.

Если входная дверь закрывается не столь герметично, то воздух может поступать с лестничной клетки. По качеству он не лучше, чем имеющийся в квартире, но жизнеспособность вентиляции поддерживает. Хотя нужна ли такая вентиляционная система, в которой перемещается воздух, находящийся в доме – с запахом табака (в подъезде часто курят) и т.п.?

Когда нет и внутреннего притока воздуха через входную дверь, один из двух имеющихся в квартире вентиляционных каналов (с более сильной тягой) начнет тянуть в себя воздух из второго канала. Т.е. происходит опрокидывание тяги в одном вентиляционном канале за счет другого. Эффект тот же самый – чужой отработанный воздух в квартире, масса нежелательных запахов и ароматов.

Проведение работ

анемометр используется для измерения температуры и скорости движения воздуха

Для оценки эффективности работы вентиляционной системы проводятся следующие замеры:

  • Параметры микроклимата в помещениях, обслуживаемых вентиляцией. Измеряется уровень диоксида углерода в рабочей зоне и снаружи;
  • Состав воздуха. Этот показатель измеряется обычно на промышленных предприятиях, проводятся аэрозольный и газовый анализы состава воздуха в рабочих помещениях;
  • Аэродинамические испытания. Проводятся по методике ГОСТ 12.3.018-79.

Замеры эффективности работы системы вентиляции проводятся через пневмометрические отверстия, расположенные по самой вероятной оси симметрии воздушного потока в ответвлениях воздуховодов. Если места для замеров определены не правильно, повышается погрешность подсчетов, делая их бесполезными.

Для определения параметров воздушной среды берутся пробы воздуха в рабочее время, в местах нахождения персонала. Иногда в каждой точке забора берется до 5 проб. Пробы отбираются с помощью аспираторов или побудителей тяги.

Для проведения инструментальной проверки эффективности работы вентиляционной системы требуется следующее оборудование:

  1. рулетка;
  2. фонарик;
  3. термометр;
  4. микроманометр или дифференциальный манометр;
  5. пневмометрические трубки;
  6. анемометры с воронками;
  7. тахометр.

Все результаты инструментальной проверки эффективности работы вентиляционной системы заносятся в сводную таблицу. Многие фирмы сразу делают электронную версию акта, так как расчет эффективности вентиляции проводится компьютером с помощью специальных программ. Можете позвонить им и они конкретно подскажут как проверить вентиляцию в квартире или доме самому.

Бесприборный контроль вентиляции

Иногда на практике проверка эффективности вентиляции проводится бесприборным методом.

Работу вытяжных вентиляторов проверяют листочком бумаги. Если он удерживается на вентиляционной решетке, тяга есть. Но это не объективный способ. Листок на выходе канала удерживается не движением воздуха, а разностью давлений в помещении и в вентканале, создаваемой иногда гравитационным напором.

Поэтому действительно заметить эффект от работы вытяжной вентиляции можно с помощью проверки дымом. Под вытяжным отверстием закуривается сигарета. Если дым направляется к решетке, вентиляция работает удовлетворительно. В противном случае все помещение постепенно заполняется дымом. Проведение проверки эффективности работы вентиляции методом, описанным выше, носит скорее приблизительный характер. Ее результаты не фиксируются письменно и не используются для расчетов эффективности вентиляции.

Основные критерии эффективности

Самый простой способ оценить эффективность работы вентиляционной системы – зайти в любое помещение здания.

При грамотном устройстве вентиляции воздух должен быть свежим, чистым и обладать комфортным для человека уровнем влажности и температуры.

Очевидно, что такой критерий, как и другой популярный способ — прикладывание к вентиляционной решетке листа бумаги, сложно назвать объективным.

Поэтому для проверки работы вентиляционных систем разработаны и активно применяются три специальных показателя:

  1. Объем вентиляционного воздуха. Параметр, который определяет объем воздуха, поступающий (или удаляемый) в помещение за один час.
  2. Кратность воздухообмена. Этот показатель устанавливает, сколько раз воздух внутри помещения полностью заменяется наружным в течение одного часа.
  3. Коэффициент проветривания. Показывает отношение площади открываемой форточки или фрамуги к аналогичному параметру пола.

Для различных помещений, исходя из их функционального назначение, действующими нормативными документами установлены разные значения перечисленных параметров.

Кроме того, определена периодичность обязательных проверок, направленных на выяснение эффективности работы вентиляционных систем.

В случае, если величина параметров окажется ниже установленной, требуется ремонт, реконструкция или замена вентиляции.

Помимо указанных выше, на практике используются и другие критерии эффективности, которые включают:

  1. Измерение параметров микроклимата в помещении, включая уровень диоксида углерода;
  2. Определение состава воздуха путем осуществления газового и аэрозольного анализа;
  3. Аэродинамические испытания, которые выполняются по ГОСТу 12.3.018-79.

Выбор конкретного критерия для оценки эффективности работающей вентиляционной системы определяется, исходя из типа здания и его функционального назначения.

Капризы вентиляции на самых верхних этажах

Кроме вертикального вывода вентиляционной шахты наружу, существуют другие инженерные конструкции вентиляционной системы – с горизонтальным соединительным коробом на чердаке, имеющим единый выход на крышу, и с большим промежуточным вентиляционным отсеком-накопителем, которым служит сам чердак, откуда воздух движется наружу по единой общей вентиляционной шахте.


Во многих жилых многоквартирных домах встречается одна из этих двух схем вентиляции – с горизонтальным сборным каналом (слева) или с теплым чердаком (справа)

Для того чтобы вентиляция в квартирах верхних этажей нормально работала, воздух должен пройти вверх по вертикальной шахте хотя бы несколько метров, но помехой этому служит чердак, и происходит следующее:

  • в схеме с горизонтальным коробом – воздух со всех этажей добирается до чердачного уровня и встречает на пути потолок этого короба. Не повернув горизонтально, он стремится найти другие проходы, и ими часто становятся расположенные вблизи вентиляционные рукава верхних этажей;
  • в схеме с выходом на чердак – в спутниковых каналах верхних этажей воздушный поток не ускоряется достаточно, чтобы перетечь на объемный чердак, и обмен воздуха в квартирах замедляется.

В первом случае вентиляция продавливается в обратном направлении, и все запахи из нижних квартир проникают к жильцам наверху. Два решения проблемы – модернизировать соединительный короб, если это технически исполнимо, или отделить спутниковые каналы верхних этажей от короба, утеплить их и вывести напрямую в шахту, выходящую на крышу.

Во втором случае на последних этажах и так слабенькая тяга, а если чердак продувается, она к тому же может обратиться вспять. Поэтому длину спутниковых каналов на верхних этажах наращивают, выводят на чердак повыше и разворачивают к общей шахте, чтобы поток воздуха от нижних этажей увлекал с собой более слабые верхние потоки.

Общие требования для всех субъектов хозяйствования. Испытания систем вентиляции

Требования и нормы, применяемые к вентиляционным системам и вентиляционным установкам в Республике Беларусь разнятся, но некоторые правила общие для всех:

  • Необходимо иметь паспорта на вентиляционные системы (количество паспортов должно соответствовать количеству вентиляционных систем);
  • Необходимо производить периодические аэродинамические испытания систем вентиляции, с получением протоколов испытаний, с отметкой о соответствии/не соответствии проектным значениям.
  • Необходимо назначить приказом лицо, ответственное за исправное состояние и эксплуатацию систем вентиляции, иначе ответственность возлагается на руководителя предприятия.
  • Необходимо производить периодическую чистку и дезинфекцию систем вентиляции (нормы САНПИН по общеобменной вентиляции, нормы противопожарной безопасности по местной вентиляции систем, подверженных повышенным жировым отложениям).
  • Необходимо производить периодическое обслуживание систем вентиляции специализированными организациями.

Ниже приведены данные основных ТНПА и СанПин для некоторых отраслей и нормативные документы, регламентирующие это. Таблица подготовлена СПРАВОЧНО

Тип
здания (помещения)
Тип
системы
Виды работЭлемент
системы
Периодичность,
не реже
Регламентирующий
ТНПА
Здания различного назначения, находящиеся в ведении организаций,
независимо от форм их собственности и ведомственной принадлежности
Механическая
вентиляция
ПаспортизацияСистема— 1 раз
при пуске в эксплуатацию;при
изменениях в системе(реконструкция,
модернизация, ремонт)
ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К
ЭКСПЛУАТАЦИИ П. 6.10.1
Аэродинамические испытания систем вентиляцииСистема1 раз в год (выдача протокола с возможной заменой паспорта) ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ
СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
П. 6.10.2
КондиционированиеПаспортизацияСистема1 раз при пуске в эксплуатацию; при изменениях в системе
(реконструкция, модернизация, ремонт)
ТКП 45-1.04-208-2010. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ
СИСТЕМ И ОЦЕНКА ИХ ПРИГОДНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ
П. 6.11.2
Жилые и общественные здания и сооруженияМеханическая
и естественная вентиляция
ПылеуборкаЧердачные помещения 1 раз в год ТКП 45-1.04-14-2005.
Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок
проведения. П. 5.8.1
Вентканалы 1 раз в 3 года
ДезинфекцияЧердачные помещения 1 раз в год
Вентканалы 1 раз в 3 года
Антикоррозийная окраска— вытяжные шахты итрубы;поддоны;— дефлекторы 1 раз в 3 года
ПроизводственныеМеханическая вентиляция КондиционированиеПаспортизацияСистема— 1 раз в 3 года;—
после реконструкции или ремонта
СанПиН от 29.12.2012 № 215 «Требования к условиям труда работающих и содержанию
производственных объектов». П. 43
МедицинскиеМеханическая
и естественная вентиляция Кондиционирование
ОбслуживаниеВентиляторы, противопылевые и бактерицидные фильтры, другие
устройства обеззараживания воздуха
1 раз в 3 месяца СанПин от 28.10.2013 №107 «Санитарно-эпидемиологические
требования к организациям здравоохранения, оказания медицинских услуг, в том
числе по косметологии…» П.85
ОбслуживаниеНагреватели,охладители,увлажнителивоздухацентральных
кондиционирующих установок и систем рециркуляции воздуха
1 раз в 6 месяцев
ОбслуживаниеВоздуховоды и воздухораспределительные устройства, приточные и
вытяжные камеры
1 раз в год.
ОчисткаСистемаПо мере необходимости, но не реже 1 раза в год. СанПин от 28.10.2013 №107
«Санитарно-эпидемиологические требования к организациям здравоохранения,
оказания медицинских услуг, в том числе по косметологии…» П.86
ДезинфекцияПо показаниям
Физкультурно-спортивные сооруженияПриточная, вытяжная вентиляцияАэродинамические испытания систем ветиляцииСистема1 раз в 3 года СанПиН от 16.12.2013 № 127 «Требования к устройству и эксплуатации
физкультурно-спортивных сооружений» П.18

С заявками просьба обращаться по адресу:

Адрес: 220104, г. Минск, ул. Матусевича 33, каб. 505.

Тел:  +375 29 336 25 26  | +375 17 336 25 25

Как проводится обслуживание и ремонт вентиляции?

Сотрудники PRO-507 прибывают для выполнения услуги по требованию заказчика или в соответствии со временем рассмотрения, указанным в договоре.

Услуга выполняется следующим образом:

  • диагностика системы;
  • очистка и дезинфекция вентиляционных каналов; – очистка и дезинфекция вентиляционных каналов
  • исправление проблем, связанных с эксплуатацией;
  • профилактические меры.

К последним относятся очистка фильтрующих элементов и смазка узлов и механизмов. Также проверяют наличие утечек, проверяют электрические цепи, чистят и регулируют вентиляторы, заслонки и клапаны.

Дефектные детали ремонтируются на месте. В случае серьезной неисправности рабочие отвозят деталь или компонент в сервисный центр, где ее ремонтируют.

В старых зданиях, где установлена система естественной вентиляции, она заменяется принудительной вентиляцией для улучшения микроклимата в квартирах. Сервисная бригада устанавливает новое оборудование для улучшения работы системы вентиляции.

Документ о состоянии вентиляционного оборудования выдается домовладельцу или менеджеру компании после завершения обслуживания.

Диагностика приточно-вытяжной системы вентиляции

Приточно-вытяжная система должна одновременно обеспечивать подачу свежего и забор отработанного воздуха в помещении. Помимо перечисленных выше неисправностей диагностика приточно-вытяжной системы необходима, если:

  • Любое из возможных нарушений приточной и вытяжной вентиляции
  • Загрязненность теплообменников-рекуператоров или поломка
  • Нарушение в работе системы рециркуляции воздуха

В период использования в вентиляционной системе любого помещения происходит накопление различного рода загрязнений: пыль, мусор, жир, грибковые и бактериальные микроорганизмы. Перемещаясь вместе с воздушным потоком по системе воздуховодов, они попадают в обслуживаемое данной вентиляцией помещение, что может нанести урон здоровью человека, произвести инфицирование. Поэтому наряду с техническим контролем работы вентиляционной системы необходимо осуществлять своевременное санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции.

Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции подразумевает проведение следующих мероприятий:

  1. Взятие смывов из системы вентиляции (кондиционирования) для проведения микробиологического лабораторного анализа на наличие патогенной микрофлоры.
  2. Взятие смывов осуществляется с помощью стерильного ватного тампона, размещенного на металлической или стеклянной палочке, вмонтированной в пробирку.
  3. Оценка степени загрязнения поверхности воздуховодов и других элементов вентиляционной системы различными отложениями (визуальный осмотр с последующей фотофиксацией)
  4. Оценка эффективности ранее проведенных дезинфицирующих и очистных работ
  5. Анализ результатов исследования

На основании проведенного санитарно-эпидемиологического обследования экспертной комиссией принимается решение о необходимости организации мероприятий по очистке воздуховодов и других элементов системы от органического и неорганического налета, а также о необходимости проведения дезинфекции вентиляционной системы.

Система вентиляции требует дезинфекции и очистки, если на поверхностях воздухопроводов и воздухораспределителей было обнаружено явное загрязнение, а также если по результатам лабораторного исследования во взятой с поверхности пробы были выявлены вредоносные бактерии.

Результаты обследования вентиляции фиксируются в «Акте санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта».

Какие документы готовить к проверке вентиляции СЭС?

  • Паспорт системы вентиляции.
  • Акт проверки эффективности работы вентиляции.Акт составляется после пусконаладочных работ на основании проверки соответствия показателей вентиляции требуемым в проектной документации. По желанию собственника работы могут производиться повторно каждые 3 года.
  • Журнал учета работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции.
  • Акт выполненных работ по дезинфекции.
  • Протокол лабораторных испытаний (не обязательно).
  • Журнал учета расхода всех необходимых дезинфицирующих средств (не обязательно).

Чтобы избежать дорогостоящих ремонтов и аварийных ситуации на объекте, за вентиляционными установками необходимо следить постоянно. Требуется выполнять ежемесячные осмотры, плановые текущие ремонты один раз в год и плановые капитальные ремонты в сроки, предусмотренные паспортами оборудования заводов-изготовителей.

Периодичность очистки и дезинфекции зависит от назначения помещения. Для офисных, административных и торговых помещений это не реже 1 раза в год. Для организаций общественного питания, здравоохранения и дошкольных образовательных учреждений — 2 раза в год.

Надеемся, что наши простые советы помогут вам подготовиться к визиту сотрудников «Роспотребнадзора» и избежать лишних неприятностей.

Поиск и устранение причин неэффективности вентшахты

Когда невозможно выявить наличие неисправности вентсистемы и причину низкой эффективности вентиляции общедоступными средствами, ее проверку следует доверить только профессиональным специалистам. Техническое состояние и безопасность эксплуатации вентиляционных систем контролируется уполномоченными муниципальными инстанциями. Их несоблюдение приводит к штрафным санкциям или ограничению на эксплуатацию помещения.

Профессиональная экспертиза

В МКД за состоянием вентиляционных шахт следит управляющая жилищно-эксплуатационная компания и несет ответственность за ее содержание. А владельцам частных домов и коммерческих помещений требуется самостоятельно обслуживать и поддерживать эксплуатационные характеристики вентиляции. Для ее эффективной работы и предотвращению нарушений проводится экспертиза системы вентиляции компанией, которая имеет специальное разрешение на соответствующие мероприятия. Экспертиза проводится в несколько обязательных этапов:

  • Техническое исследование: осмотр и испытание вентиляционных установок и шахт;
  • Изучение документов на нее, в которых описаны все нормативные критерии эффективной работы;
  • Устранение выявленных неисправностей: ремонт, замена неисправных деталей, прочистка шахт;

Когда же проводится экспертиза вентиляционной системы перед вводом в строй, перечень работ содержит иные оценочные мероприятия:

  • Ознакомление с проектной документацией;
  • Испытание технических характеристик для проверки заявленных критерий;
  • Настройка работы автоматики вентиляционной установки;
  • Устранение несоответствий/ввод в эксплуатацию;

Выдача акта приемки

По завершению всех процедур, независимо от результатов экспертизы, выписывается акт заключения. В нем указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию, любо перечень несоответствий, которые требуется устранить до следующей плановой проверки (7 дней). Практически всегда причиной переноса сроков ввода в эксплуатацию вентиляции служит недостоверная информация в паспорте сооружения, либо несоответствующая заявленным характеристикам (но по результатам экспертизы исправно работающая).

Если за выделенный недельный срок несоответствия в документации не исправляются, на подрядную компанию накладываются штрафные санкции вплоть до расторжения договора и передачи вентиляции другой обслуживающей компании.

По результатам экспертизы владелец помещения получает заключение, на основе которого разрешается ввод в действие вентсистемы или дальнейшая эксплуатация после запрета ее использования. В зависимости от типа строения, акт проверки эффективности вентиляции может представляться в конкретные государственные органы:

  • противопожарную службу (строение производственного назначения, зерновые или сырьевые хранилища);
  • Санэпидстанция (гостиница, общепит);
  • Роспотребнадзор (фабрики пищевой продукции, торговые точки ритейла);

Если при экспертизе были обнаружены неисправности вентиляционной системы, специалисты также проводят ее восстановление и настройку до требуемого состояния. Стоит отметить, если государственная инстанция выявит нарушения при вводе в эксплуатацию, но акт приемки выполнен и одобрен, штрафные санкции также ожидают главного инженера принимающей стороны. Учитывая эти жесткие условия, специалисты обслуживающих компаний относятся ответственно к мероприятиям по оценке эффективности вентиляционной системы и выдаче акта приемки.

Профессионально выполненная независимая экспертиза вентиляции поможет не только легализовать ее и устранить недочеты, на также обнаружить скрытые неисправности, которые могут послужить ее выходом из строя. Заблаговременно принятые меры позволяют избежать дорогостоящего ремонта и наложения санкций.

Когда имеют право проверять?

Сотрудники Роспотребнадзора обязаны уведомить вас о проверке минимум за 3 дня до прихода.

Перед началом проверки инспектор Роспотребнадзора обязан предъявить служебное удостоверение. Осмотр может быть проведен только после предъявления распоряжения о проведении проверки (выдается руководителем/заместителем Управления «Роспотребнадзора») и в присутствие руководителя организации. Стоит убедиться, что проверку осуществляет именно то лицо, которое указано в документах.

Любое нарушение регламента проверки может считаться поводом для обращения в суд или в сам Роспотребнадзор.

Обслуживание вентиляции соответственно времени года

И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.

Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:

  1. Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
  2. Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
  3. Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.

При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.

Главные принципы обслуживания

При обслуживании системы вентиляции следует всегда помнить о следующих принципах:

  • Регулярность и своевременность – существует определенный график, которого необходимо придерживаться;
  • Наличие опыта работы с такими системами;
  • Система кондиционирования воздуха должна быть установлена в здании одновременно с системой вентиляции.

Техническое обслуживание можно проводить самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и знаний. Для тех, кто не в состоянии справиться с работой, существуют специальные организации, которые выполнят все необходимые задания за короткое время.

Заключение

Многие объекты без указанного документа просто невозможно ввести в дальнейшую эксплуатацию. Вентиляционные установки требуют постоянного внимания, только в этом случае можно избежать дорогостоящего ремонта и обслуживания в дальнейшем. От назначения помещения зависит периодичность дезинфекции, других видов очистки. При проверке комиссия выпустит официальные рекомендации по поводу дальнейших действий со стороны владельца для устранения текущих проблем.

Источники

  • https://sovet-ingenera.com/vent/raschety/periodichnost-proverki-effektivnosti-ventilyatsionnyh-sistem.html
  • https://ventkam.ru/ventilyatsiya/v-kvartire/proverka
  • https://gor-vent.ru/services/obsledovanie-ventiljacii/
  • https://DomEkonom.su/proverka-effektivnosti-ventilyatsii-v-dome-v-kvartire-po-gost.html
  • https://VentUslugi.ru/proverka-ventiljacii
  • https://StrojDvor.ru/ventilyaciya/kak-provoditsya-proverka-effektivnosti-raboty-ventilyacionnyx-sistem-podrobno-o-zamerax-i-algoritme-raschetov/
  • https://strojkontrol74.ru/proverka-ehffektivnosti-raboty-ventilyacii
  • https://kakstroiti.ru/ventilyacziya/akty-proverki-ventilyaczionnyh-sistem
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий