Перенос газового котла в частном доме: шаги получения разрешения и реализации проекта

Перенос газового оборудования

Счетчик можно опустить, у нас соседи так сделали, ниже уровня стола. И котел вы тоже можете перенести, можно и над счетчиком его разместить, но тогда нужен грамотный мастер, чтобы всю разводку от котла компактно разместить на маленьком участке.

P.S. на плане примерное расположение кух.гарнитура, если не работать по переустройству газа. У входа в кухню холодильник и мойка, далее «полуостров» с двух-трех комфорочной плитой и дух.шкафом (напротив мойки), остальное рабочая поверхность. У окна стол+стулья и за дверью на балкон сервантик, для посуды. Может есть еще варианты расположения кух.гарнитура?

Этапы переноса газового котла

Перенос газового устройства состоит из двух основных этапов: демонтажа котла со старого места и монтажа его на новое.

Чтобы между этими действиями был минимальный промежуток времени, следует заранее подготовить новое помещение к установке газового котла:

• подвести водяные и газовый трубопроводы к новому месту;
• поставить розетку рядом с будущим агрегатом, если она отсутствует;
• подготовить место установки: на стену повесить щит из огнеупорного материала (металла) для навесного агрегата, на пол положить несгораемую основу или сформировать бетонную стяжку – для напольного аналога;
• сделать отверстие в перекрытии или стене для дымохода;
• убрать из помещения легковоспламеняющиеся предметы.

Также необходимо убедиться, что объем помещения соответствует мощности газового котла. Оно не может быть менее 7,5 м³ — это минимально допустимый объем комнаты, в который разрешается устанавливать газовый агрегат. Высота потолка – от 2 м и выше.

Демонтаж газового котла

Демонтаж газового котла производят по следующим этапам:

1. Перекрывают газовод.
2. Промывают всю систему отопления.
3. Выключают котел из розетки, отсоединяют от агрегата дымоход, водопроводные трубы и канализацию.
4. Снимают навесное устройство с кронштейнов.

Монтаж агрегата

Основные этапы монтажа газового котла следующие:

1. Подготовка дымохода: установка трубы в отверстие с небольшим уклоном в сторону улицы для отведения конденсата. Коаксиальный дымоход вставляют в отверстие и закрепляют клиньями, после чего заполняют пустое пространство цементом или монтажной пеной.
2. С помощью шаблона задней стенки навесного газового котла отмечают места на стене для установки кронштейнов и прикрепляют их.
3. Настенные модели навешивают на кронштейны, а напольные ставят ровно на несгораемое основание.
4. Соединяют патрубок котла с дымоходом через специальное колено.
5. Подключают систему отопления и водоснабжения к контуру агрегата. Если модель двухконтурная, то подводят и ГВС.
6. Устанавливают газовод – лучше всего подходит металлический гибкий шланг, но подключить его должен представитель газовой службы.
7. Включают устройство в розетку и соединяют с заземлением.
8. Самостоятельно можно проверить систему на наличие утечек.
9. Приглашают специалиста для проведения первого пуска газового котла.

Перед тем как осуществить перенос отопительного устройства, стоит лишний раз подумать, насколько это целесообразно, так как такая манипуляция стоит совсем недешево. Например, перенос газового котла на лоджию имеет смысл лишь в случае, если данное помещение утеплено и будет отапливаться как часть жилой зоны.

В своем жилье мы можем сколько угодно делать ремонт, переставлять мебель, бытовые приборы. Однако такое переустройство как перенос газового котла в частном доме может вызвать определенные проблемы с газовой службой. К тому же с местными органами самоуправления города/поселка/района обязательно возникнут разногласия, решаемые в суде.

Согласитесь, лучше все предусмотреть и сделать официально, чем потом мотаться по судам, платить штрафы и менять все обратно. Но как осуществить перенос правильно — с минимальными потерями времени и порчей нервов?

Мы расскажем вам все об этой непростой процедуре. Разберем, возможно ли вообще перемещение газового оборудования в загородной частной собственности и в городской квартире. Подскажем, где и с кем согласовывать переустройство, а также какие документы необходимо собрать.

Установка котла

Монтаж любого газового оборудования выполняется мастером-газовиком, самостоятельная его установка строго запрещена. Схему установки котла производитель прикладывает к документации отопительного прибора, и она пригодится мастеру по монтажу.

Оборудование котельной дома потребует вмешательства опытных специалистов

1. При установке агрегата в котельной нужно правильно устроить полы. Они должны быть выполнены из негорючего материала и иметь слив для воды. Он необходим для отбора теплоносителя из контура отопления в случае аварийной ситуации.
2. Монтаж газового оборудования не производится при минусовой температуре, она должна составлять не менее пяти градусов тепла. Но и при слишком высокой температуре устанавливать оборудование небезопасно, поэтому она не должна превышать 35 градусов.
3. На стене по уровню делается отметка для кронштейна, на который затем будет подвешен котел.
4. Если устанавливают двухконтурный газовый прибор, то на трубу обратки ставится сетчатый фильтр. Он необходим для того, чтобы теплообменник долго оставался чистым. С двух сторон фильтра и на патрубки котла ставятся шаровые краны.
5. Подключая котел к газоснабжающей магистрали, перед ним устанавливают счетчик для газа, специальный газовый кран, сигнализатор загазованности и термозапорный клапан.
6. Розетка, в которую будет подключаться котел, если он энергозависим, обязательно должна иметь заземление.
7. Когда патрубки котла подсоединены к водопроводу и газоснабжению, систему нужно заполнить водой. Это делается медленно, чтобы в будущем теплоносителе не застаивался воздух — у него будет возможность уйти из контура по воздухоотводным приспособлениям. На период заполнения системы котел нужно отключить от электропитания.
8. Перед тем, как запустить котел, нужно обязательно проверить соединения газовых труб на утечку газа. Это сделать очень просто — нужно сбить густую пену из любого моющего средства и с помощью губки нанести ее на соединительные элементы. Если присутствует утечка, то обязательно надуется мыльный пузырь, а если труба присоединена герметично, пена будет постепенно оседать. Только после всех этих манипуляций можно запускать работу системы, подключив ее к электроснабжению.

В чем суть переноса газового котла

Устанавливают оборудование в частном доме или квартире только по специальному проекту. Без документа газовая служба не разрешит эксплуатацию установки.

При создании проекта учитывают ряд факторов:

1. Все параметры монтажа должны соответствовать СНиП 42-01-2002.
2. Расположение магистрального трубопровода, а также среднего и низкого давления.
3. Местонахождение котла, плиты и водонагревателя. Проверяют расположение всех остальных приборов и конвекторов, если они имеются в наличии.
4. Технические характеристики воздуховода и дымохода. Все параметры должны соответствовать правилам и нормам. Проверяют, как работает приточная и вытяжная вентиляция.

В изменения проекта входят следующие действия:

• прокладка новых труб;
• перенос газового оборудования;
• перепланировка комнат;
• изменение вида котла;
• монтажа водонагревателя, духового шкафа или других приборов.

Чтобы выполнить хотя бы один пункт, делают проектную документацию и получают разрешение на переустановку газовой системы. За самовольные действия начислят штраф.

Как законно перенести газовый котел

Все работы проводят согласно нормативным правилам и документам. Чтобы не нарушить закон, соблюдают последовательность действий:

1. В газовой службе получают разрешение на переоборудование и перенос труб.
2. Сотрудники организации создают проект, учитывая новое расположение коммуникаций, газовых приборов и котла.
3. Нанимают мастеров из фирмы, у которой есть лицензия на работу с газовыми устройствами. Сотрудники переносят котел, устанавливают оборудование и проверяют работу системы. Все мероприятия проводятся согласно новому проекту, учитывая нормативы и правила.
4. Фирма, выполняющая работы по переносу оборудования, составляет акт. Документ предоставляют в газовую службу, где регистрируют установленные приборы и выдают разрешение на эксплуатацию.

При перепланировке комнат в квартире либо частном доме изначально делают новый техпаспорт. На основании документа разрабатывают проект газификации.

Штраф за перенос газовой трубы в квартире

Нередко происходит ситуация, когда возникает необходимость переместить газовый прибор в другое место. В результате требуется выполнить перенос трубы для газа в квартире. К подобной работе следует подходить со всей ответственностью и ею должны заниматься профессионалы, владеющие соответствующими навыками и знаниями.

Подобная услуга специалистов стоит недешево, но неправильные действия способны привести к весьма печальным последствиям.

Нужно сразу отметить, что перенос газовых труб в квартире состоит из двух больших и важных этапов:

• согласование перемещения газового оборудования в специальных службах;
• выполнение работ по перемещению газоснабжающей линии.

Инструкция о переносе газопровода

Для профессионалов выполнение переноса газового оборудования не является сверхсложной задачей, его осуществляют в следующей последовательности:

1. Пользуясь газовым краном, перекрывают подачу газа в помещение.
2. Затем газопровод продувают, чтобы удалить из него остатки газов.
3. В месте, где имеется соединение с газопроводом, отрезают ненужный отрезок трубы и получившееся отверстие заваривают (прочитайте: «Как можно обрезать газовую трубу – правила и рекомендации»).
4. В определенном месте сверлят отверстие и к газопроводу приваривают отвод, представляющий собой металлическую трубку и кран.
5. Потом монтируют отводку к газовому прибору путем нанесения резьбовых соединений.
6. Перед началом использования оборудования смонтированный газовый кран и трубу, имеющую сварные соединения, обязательно проверяют на отсутствие утечек.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Чтобы работать с газовыми трубопроводами, специалистам необходимо иметь допуск, они не реже раза в год проходят переаттестацию с целью подтверждения своей квалификации.

Подготовка к переносу труб

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Если это возможно, представитель организации произведет нужные расчеты и составит смету расходов. Возможно, что возникнет необходимость в составлении нового техплана помещения, где проходит газовая труба, в котором перенос будет учтен. После внесения предоплаты за услуги, газовщики назначат день проведения работ.

Владельцу помещения необходимо убедиться в наличии сертификации у газовой компании — потребовать у ее сотрудников соответствующую документацию, которая должна предоставляться клиентам по их требованию.

Когда прибудут специалисты, чтобы перенести газовую трубу, следует проверить наличие у них удостоверений, которые подтвердят их квалификацию. Только тогда мастеров можно допускать в квартиру. После завершения процесса переноса газовики должны составить акт о проделанной работе и сделать в газовом паспорте соответствующую запись.

Положения СНиП об обустройстве газопроводов в квартире

Согласно положениям, прописанным в СНиПе, расстояние между газопроводом, проложенным открыто в помещении или в полу, и инженерными коммуникациями другого назначения (канализационными, отопительными, водопроводными системами) должно позволять производить осмотр и ремонт газового оборудования и соответствующей арматуры.

При этом нельзя допускать, чтобы газопроводы пересекали вентиляционные решетки, проемы окон и дверей.

Между газовой трубой, проложенной в стене, и средствами проводной связи и вещания минимальный промежуток определяют с учетом техники безопасности, которая предусмотрена правилами относительно проведения работ с кабельными линиями.

Минимальное расстояние и допустимость пересечения между газопроводом и электрической проводкой, находящейся внутри помещений, определяют на основании ПУЭ.

Прокладка газопровода производится в жилых строениях на высоте минимум 2,2 метра от уровня напольного покрытия до низа трубы, а при наличии на ней утепления – до низа изоляционного материала.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

1. Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией. Ситуационный план можно нарисовать самостоятельно или просто сделать скриншот своего участка на публичной кадастровой карте. Также ГРО часто принимают скриншоты Яндекс- или Гугл-карт.
2. Если дом находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
3. Топографическую карту участка, если вы ее уже сделали.
4. Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более 5 м³/час).

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор,

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Так выглядела моя котельная в момент установки газового котла и датчиков загазованности

Юридический аспект

Иметь в квартире автономную систему отопления — это весомое преимущество для такого типа недвижимости. Обычно коммуникации в доме общие, потому температура воздуха в квартире зависит не от желания ее владельцев, а от решения управляющей компании, которая следит за состоянием теплосетей. И, к слову, не всегда оперативно реагирует на изменение температурного режима погоды: то в феврале приходится включать калориферы, то в апреле — открывать окна и «обогревать» улицу.

Чтобы отделиться от общих коммуникаций и иметь собственную систему, необходимо четко следовать законодательным актам. В приоритете в данном вопросе следующее правило: реконструкция системы отопления не должна навредить другим жителям этого дома и самому зданию.

Перенос отопительных (как, впрочем, и водопроводных) коммуникаций даже в пределах одной квартиры осуществляется исключительно по согласованному в БТИ проекту. Сначала необходимо выполнить теоретический этап — произвести расчеты, начертить новый план помещения. Особенно, если речь идет про установку индивидуального котла в квартире впервые. И тем более, если данный агрегат планируется разместить на балконе либо лоджии.

Но квартир, где предусмотрены котельные, в новом фонде мало, а в старом — практически вовсе отсутствуют. Об установке котла на лоджии речи в данном пункте не идет.

Теоретически это можно сделать, если переквалифицировать лоджию в теплогенераторную. Для этого необходимо:

• застеклить помещение не менее, чем двухкамерными пакетами;
• утеплить его таким образом, чтобы со стороны квартиры стены были отделаны пожароустойчивыми материалами;
• подготовить план подведения газа к котлу и всей отопительной системы;
• согласовать его в бюро технической инвентаризации.

Почему возникает необходимость переносить газовую трубу на участке или в квартире

На улице газопровод может быть проложен в земле или на опорах. Чаще всего требуют переноса поверхностные магистрали по следующим причинам:

• неустойчивость почвы под опорами. Данный фактор может привести к нарушению герметичности или разрушению линии;
• близкое расположение магистрали препятствует возведению новой постройки;
• ранее смонтированные коммуникации ограничивают проезд на территорию подворья;
• газовая труба просто проходит по участку в неудобном для обитателей дома месте.

Переносить газовую трубу в квартире может потребоваться, когда:

• в помещении выполняются ремонтные работы с потребителями газа;
• габариты купленной бытовой техники требуют изменить направление прокладки газовых коммуникаций;
• для придания кухне эргономичности необходимо переместить газовую колонку или плиту.

Перенос газопровода в помещении выполняется достаточно быстро. Если же линия проложена на придомовой территории, для её перемещения потребуется проведение работ в несколько большем объёме. Но независимо от причины, перенести газопровод можно будет только после согласования этого вопроса с коммунальной газовой службой и сбора пакета необходимых документов.

В квартирах и домах газовые трубы не всегда проложены удобно и органично вписываются в интерьер, поэтому возникает вопрос об их переносе

Пошаговый процесс переноса газовой трубы

Вопрос о том, как перенести газовую трубу и можно ли вообще это сделать, могут решать только специалисты газовой службы. Без согласования экспертов нельзя производить никакие монтажные или демонтажные работы с газовой трубой. Чтобы на законных основаниях осуществить перенос, необходимо:

Шаг 1. Обратиться в газовую службу

Необходимо обращаться в службу по месту нахождения квартиры. Можно найти номер газовой службы и проконсультироваться со специалистом по телефону, разъяснить ему ситуацию и причину переноса трубы.

Шаг 2. Составить заявление

В газовой службе есть стандартные бланки заявлений о переносе газовых труб. В заявлении должна быть указана такая информация:

• наименование адресата (директору, председателю правления газовой службы),
• данные заявителя (Ф. И. О., адрес проживания, контактный номер телефона),
• текстовая часть, где следует попросить разрешить заявителю произвести перенос газовой трубы, указать причину переноса,
• поставить подпись и дату написания заявления.

Шаг 3. Выезд мастера на место

Поданная заявка рассматривается обычно быстро – в течение 1 дня с момента регистрации. Заявителю сообщается, когда и в какое время придет специалист приедет и осмотрит квартиру, выслушает пожелания заявителя.

Сотрудник газовой службы должен изучить проект переноса трубы, оценить возможность переноса с учетом всех правил и требований. При необходимости он может внести свои корректировки или предложит другие варианты переноса газовой трубы.

Шаг 4. Утверждение схемы переноса трубы, составление сметы

Если в проекте будут какие-то неточности, погрешности, то заявитель снова обращается к проектировщикам, где заказывал проект (в частную или государственную службу), те проводят необходимые корректировки, составляют смету.

Шаг 5. Оплата

Когда вся документация по переносу трубы будет готова, заказчик должен оплатить услуги компании согласно предоставленной смете. Когда оплата будет произведена, специалист газовой службы выезжает по адресу заявителя и производит перенос трубы согласно плану.

Шаг 6. Перенос газовой трубы, оформление документации

После согласования проекта специалисты газовой службы проводят перенос трубы. Прежде чем допустить газовщиков к проведению работ, хозяин квартиры/дома должен проверить у них наличие разрешения/допуска на проведение подобных работ.

Документы не должны быть просроченными, в них обязательно должна быть указана дата последней переаттестации. После осуществления мероприятий по переносу трубы специалисты должны внести все изменения в газовый паспорт.

Как переносится газовая труба на участке

Выше было сказано, что чаще всего требуется перенести трубы газопровода, расположенные на опорах. Последовательность действий в этом случае ничем не отличается от процедуры, выполняемой в квартире. Особенности кроются в необходимости выполнения требований соответствующего СНиПа, касающихся пространственных характеристик газопровода. Основные из них звучат так: расстояние от строения до газовой трубы между:

• фундаментом жилого дома и газопроводом низкого давления должно превышать 2 метра;
• трубами, характеризующимися средним давлением, и строениями – от 4 метров;
• системами высокого давления и зданиями – от 7 метров.

Дистанция между домом и надземным сооружением СНиПом не регламентируется. Но перенос газовой трубы на участке в этом случае предполагает организацию охранной зоны. С каждой стороны надземного газопровода она должна составлять по 2 метра. К тому же, её необходимо обозначить.

Строительные правила допускают размещение газовой трубы на удалении от оконного и дверного проёма не менее пяти метров, а удалённость от крыши должна превышать два метра.

В целом, перенос газовой конструкции представляет собой отдельное мероприятие, включающее блокирование проблемного участка, его демонтаж с последующей установкой в необходимом месте, где в систему газоснабжения производится врезка дополнительной трубы. Оно должно проводиться только при непосредственном участии специалистов и под их контролем.

Причины замены

Генератор тепловой энергии для водяного отопления частного дома рассчитывается на основании номинальной мощности и КПД (продуктивности). Снижение указанных параметров, как и ряд других моментов, требуют обновления котельного оборудования.

Причинами, побуждающими устанавливать новые котлы взамен старых агрегатов, выступают такие обстоятельства:

1. Недостаточная производительность. Увеличение отапливаемой площади за счет пристроек к дому или подключения к водяному контуру новых приборов, обогревающих мансарду, закрытую террасу или подвальные помещения.
2. Потребность в дополнительном функционале. Комфорт и уют частного домовладения определяются во многом наличием контура горячего водоснабжения. Возможность объединить в одном приборе водогрейное устройство и отопительный котел предоставляют двухконтурные газовые модели.
3. Вопросы рационального использования голубого топлива. На смену атмосферным котлам и агрегатам с принудительным отведением дымовых газов (с закрытой камерой сгорания) приходит конденсационная отопительная техника. При расчете продуктивности оборудования нового поколения по старым шаблонам КПД превышает 110%.
4. Износ старого котла. Затраты на обслуживание и ремонт годами эксплуатируемой установки неоправданно высоки, своевременная замена позволит сэкономить деньги.

Штраф за перенос газовой трубы в квартире

Нередко происходит ситуация, когда возникает необходимость переместить газовый прибор в другое место. В результате требуется выполнить перенос трубы для газа в квартире. К подобной работе следует подходить со всей ответственностью и ею должны заниматься профессионалы, владеющие соответствующими навыками и знаниями.

Подобная услуга специалистов стоит недешево, но неправильные действия способны привести к весьма печальным последствиям.

Нужно сразу отметить, что перенос газовых труб в квартире состоит из двух больших и важных этапов:

• согласование перемещения газового оборудования в специальных службах;
• выполнение работ по перемещению газоснабжающей линии.

Инструкция о переносе газопровода

Для профессионалов выполнение переноса газового оборудования не является сверхсложной задачей, его осуществляют в следующей последовательности:

1. Пользуясь газовым краном, перекрывают подачу газа в помещение.
2. Затем газопровод продувают, чтобы удалить из него остатки газов.
3. В месте, где имеется соединение с газопроводом, отрезают ненужный отрезок трубы и получившееся отверстие заваривают (прочитайте: «Как можно обрезать газовую трубу – правила и рекомендации»).
4. В определенном месте сверлят отверстие и к газопроводу приваривают отвод, представляющий собой металлическую трубку и кран.
5. Потом монтируют отводку к газовому прибору путем нанесения резьбовых соединений.
6. Перед началом использования оборудования смонтированный газовый кран и трубу, имеющую сварные соединения, обязательно проверяют на отсутствие утечек.

Для подключения бытовых газовых агрегатов используют гибкий сильфонный шланг длиной не больше двух метров. Прежде, чем перенести газовую трубу в квартире, желательно подумать над тем, что возможно такой протяженности шланга будет достаточно и данное перемещение не потребуется.

Чтобы работать с газовыми трубопроводами, специалистам необходимо иметь допуск, они не реже раза в год проходят переаттестацию с целью подтверждения своей квалификации.

Подготовка к переносу труб

Прежде, чем приступить к переносу газовой трубы владельцу недвижимости следует обратиться в газоснабжающую организацию, по месту своего жительства с заявлением относительно желания внести изменения в систему газоснабжения квартиры. По указанному адресу придет технический специалист, чтобы произвести осмотр на предмет наличия условий для перемещения газового оборудования.

Если это возможно, представитель организации произведет нужные расчеты и составит смету расходов. Возможно, что возникнет необходимость в составлении нового техплана помещения, где проходит газовая труба, в котором перенос будет учтен. После внесения предоплаты за услуги, газовщики назначат день проведения работ.

Владельцу помещения необходимо убедиться в наличии сертификации у газовой компании — потребовать у ее сотрудников соответствующую документацию, которая должна предоставляться клиентам по их требованию.

Когда прибудут специалисты, чтобы перенести газовую трубу, следует проверить наличие у них удостоверений, которые подтвердят их квалификацию. Только тогда мастеров можно допускать в квартиру. После завершения процесса переноса газовики должны составить акт о проделанной работе и сделать в газовом паспорте соответствующую запись.

Положения СНиП об обустройстве газопроводов в квартире

Согласно положениям, прописанным в СНиПе, расстояние между газопроводом, проложенным открыто в помещении или в полу, и инженерными коммуникациями другого назначения (канализационными, отопительными, водопроводными системами) должно позволять производить осмотр и ремонт газового оборудования и соответствующей арматуры.

При этом нельзя допускать, чтобы газопроводы пересекали вентиляционные решетки, проемы окон и дверей.

Между газовой трубой, проложенной в стене, и средствами проводной связи и вещания минимальный промежуток определяют с учетом техники безопасности, которая предусмотрена правилами относительно проведения работ с кабельными линиями.

Минимальное расстояние и допустимость пересечения между газопроводом и электрической проводкой, находящейся внутри помещений, определяют на основании ПУЭ.

Прокладка газопровода производится в жилых строениях на высоте минимум 2,2 метра от уровня напольного покрытия до низа трубы, а при наличии на ней утепления – до низа изоляционного материала.

Перепланировка квартиры с газовой плитой

Чаще всего собственники хотят произвести объединение кухни с комнатой, либо оставить между ними пустой проем в стене. Сразу скажем, что все эти процедуры невозможны. П. 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840 не допускает объединения газифицированного помещения с жилой комнатой.

Интересное: Могут ли должника по суду при аварии лишить собственности на квартиру

Если стена, разделяющая кухню и комнату, не является несущей, она демонтируется, а вместо нее устанавливаются раздвижные двери-купе либо перегородка-гармошка. Однако последнее решение на сто процентов не гарантирует, что подобная перепланировка будет согласована в государственных органах.

Порядок замены газового котла в частном доме

В процессе эксплуатации любое оборудование рано или поздно выходит из строя. Это касается и газовых котлов. Бывает, что ремонт старого устройства по стоимости сопоставим с покупкой нового агрегата или характеристики имеющегося оборудования больше не соответствуют потребностям хозяев. Тогда необходима замена газового котла в частном доме. По каким правилам это происходит? Рассмотрим этот вопрос далее.

…

Причин, почему необходима замена газового котла в частном доме, существует много. Вот самые распространенные из них:

1. Мощность агрегата не соответствует новым условиям. Это случается, если площадь отапливаемого помещения увеличилась за счет пристроек или подключили бойлер, который будет забирать на себя около 25-35% производительности.
2. Отсутствие необходимых функций. Например, появилась потребность, чтобы газовый котел работал не только на отопление, а и производил горячую воду. Тогда одноконтурный агрегат меняют на двухконтурный.
3. Экономия топлива. Дело в том, что старые модели расходуют больше газа, чем многие современные аналоги, и чтобы сэкономить на отоплении хозяева решают установить новый экономичный агрегат.
4. Дорогостоящая поломка котла.

Если Ваш старенький котел стал работать со сбоями и расход газа увеличился, стоит подумать о его замене.

Порядок действий при замене газовых устройств

Законодательством предусмотрены определенные правила замены газового котла в частном доме. Данную процедуру следует выполнять по следующим этапам:

1. С техническим паспортом на новый газовый котел обращаются в газопоставляющую компанию для получения техусловий.
2. После рассмотрения заявления организация выдает технические условия: если характеристики нового котла аналогичны старому, то потребуется только получить акт проверки трубы дымохода; если поменяется расположение какого-либо элемента системы, то необходимо заказать новый проект в специализированной организации; если агрегат будет иметь большую мощность, то возможно, придется перезаключить договор на поставку газа.
3. Теперь можно заключить соглашение на замену газового котла со специализированной организацией. Необходимо получить от них строительный паспорт.
4. Все собранные документы подаются в газовую службу для оформления разрешения.
5. Получение разрешительных документов.

Случается, что газовая служба не дает разрешение на замену, но при этом всегда указываются причины отказа. В этом случае следует исправить замечания, выявленные газовой службой, и подать документы снова.

…

При замене одной модели газового котла на другую имейте ввиду следующее:

• модели с открытой камерой сгорания можно размещать только в специально оборудованных котельных комнатах; для отвода дыма требуется наличие классического дымохода;
• котлы с закрытой камерой сгорания мощностью до 60 кВт можно размещать в любом нежилом помещении (кухне, ванной, прихожей) площадью не менее 7 м²;
• комната, где будет находиться агрегат, должна хорошо проветриваться и иметь открывающуюся форточку.

Демонтаж и монтаж оборудования

Порядок замены газового котла в частном доме включает демонтаж старого агрегата, а затем установку нового. Многих интересует, можно ли выполнить замену газового котла самостоятельно. В общем – да, снятие старого устройства и монтаж нового допускается производить своими руками. Но подключение системы к газовой магистрали и первый пуск агрегата должен выполнить только специалист-газовщик.

…

Снять старый агрегат вполне можно самостоятельно – это довольно легкий процесс и никакого риска он не несет

Тут важно только не забыть выполнить следующую последовательность действий:

• промыть отопительную систему;
• слить воду из агрегата;
• перекрыть трубопроводы газа, воды и отопления;
• отсоединить трубу дымоотвода;
• снять котел со стены либо убрать с пола.

Установка нового газового котла требует определенных навыков, поэтому, если Вы не уверены, что сможете подключить все без ошибок, лучше доверить монтаж специализированной организации. Самостоятельная установка устройства предусматривает такие этапы:

После того, как специалист произведет запуск агрегата и проверит работоспособность системы, он выдаст документ, разрешающий использование оборудования. Если возникнет какая-нибудь неполадка, то придется сначала ее устранить, а потом снова вызвать специалиста для проверки.

Если Вы хотите минимизировать временные затраты на получение разрешения на замену котла, лучше выбирать агрегат с характеристиками, аналогичными старой модели. Но этот вариант подходит только в случае, если не появились потребности в других параметрах устройства.

Нет комментариев